凯蓝房地产3.85亿获德胜河南岸海滨公园两商住地

    11月26日下午，顺德国土城建和水利局以网拍的形式出让顺德的两宗商住地——佛顺(网挂)2013-007号和佛顺(网挂)2013-008号。当天两地块分别由广州凯蓝房地产有限公司和佛山顺德凯蓝房地产有限公司以2.8亿元、1.05亿元竞得，两地块合计占地面积为27611.96平米。这是凯蓝房地产自10月31日在顺德拿地后的再次拿地。此外，凯蓝房地产在容桂汽车站旁边也有一个住宅项目——凯蓝名都，项目建筑面积约45万平方米，共分三期开发建设，项目在11月3日加推“凯V座”城央小户全新产品。

　　007号地块容桂东堤路以南、乐安北路以东，占地面积为20229.61平米，据出让文件显示，地块起拍楼面价2500元/平米，规划容积率>1.0且≤5.6，建筑密度≤55%，绿地率≥20%，建筑高度≤160米，计容建筑面积≤113285.82平米且≥15000平米。此外，按出让文件要求，宗地内需建设建筑面积不少于1.5万平米的停车楼，东堤路南侧需规划预留港湾式公交站一处。最终，由广州凯蓝房地产有限公司以28322万元底价竞得，楼面价2500元/平。

　　008号地块位于容桂东堤路以南、乐善北路以东，占地面积7382.35平米，按出让文件示地块规划容积率>1.0且≤4.5，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，建筑高度≤60米，计容建筑面积≤33220.58平米。另外，本宗地南侧为厂房用地，竞得人可使用篱笆状物适当分割，且东堤路南侧同样需预留港湾式公交站一处。最终，由佛山顺德凯蓝房地产有限公司以10707万元竞得，楼面价3223元/平，溢价5.9%。

　　据了解，两地块均位于容桂德胜河南岸海滨公园的南侧，东临盈天医药和容奇大桥南段，拥有德胜河南岸一线江景资源。