12月18日下午三点,南海樵山建设投资有限公司2亿获得南海听音湖片区一地块,该地块挂牌号为佛南网(挂)2013-056。
这是樵山建设自今年9月6日后,第二次在听音湖片区拿地。9月6日当天,南海樵山建设投资有限公司以5050万元竞得西樵听音湖片区一宗商业兼文体娱乐用地。宗地占地22186平米,楼面价为1683元/平米,溢价50万元。地块主导用地性质为商业服务业设施用地(不含服务型公寓),同时兼容广场、社会停车场用地。
据地块出让文件所示,056地块位置在南海西樵镇听音湖片区C-14-01,宗地面积为35478平方米,其规划建筑容积率≥0.1,且≤ 1.5,建筑面积≥50000㎡,且≤64353㎡,建筑密度≤45%,绿地率≥25%,建筑高度A区≤ 24米;B区≤50米;土地用途为发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地兼容文体娱乐用地。车位对应土地用途为批发零售用地。其中,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地的使用年限均为40年,文体娱乐用地为50年,车位对应土地用途使用权年限为40年。
建筑风格效果图
建筑风格效果图
目前,宗地土地基本平整,周围基础设施达到通路、通基建用电、通基建用水三通。宗地的地理位置决定了其日后的规划方向,作为西樵听音湖片区整个片区的标志性建筑,056地块须符合听音湖片区城市设计及核心区控制性详细规划要求,建筑风格参考效果图。宗地不得建设住宅或类似住宅的居住用地。
10月21日,南海区政府官网公布《南海西部片区固定资产投资三年计划》。根据计划,南海西部片区固定资产投资将超过750亿元。这一计划的出台无疑对南海西部片区的发展予以重大的助力。而听音湖作为此次计划上的重要一笔之一,是南海西翼重点项目和国家旅游产业集聚(实验)区的重要载体,将打造为岭南文旅RBD的核心区域,目标是打造成“旅游+文化+产业”的聚集区和城市综合体。此次的拿地,将为听音湖的打造增添一笔新的色彩。
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