百信物业4.69亿获广佛智城商住地 楼价1645元平

    12月30日，佛山市百信物业管理有限公司以4.69亿元竞得广佛国际商贸城中心区7号商住地，宗地占地面积86416.2平方米，楼面价1644.61元/平。

　　该地块挂牌编号为佛南网(挂)2013-069，位于南海区大沥镇广佛国际商贸城中心区7号地，宗地占地面积为86416.2平米，建筑面积285173.46平米。据出让文件公告显示，地块建筑规划容积率≥1.5且≤3.3，建筑密度为裙楼≤40%且塔楼≤25%，绿地率≥30%，建筑限高：≤157.5米。90平方米以下住宅面积占宗地建设住宅总面积的比例大于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地。

　　此外，宗地规划建筑上，酒店、一般办公用房计容建筑面积要≥15000平方米，且≤40000平方米;公寓式办公用房计容建筑面积≥60000平方米且≤90000平方米;商业用房计容建筑面积则是≥8000平方米，且≤20000平方米。配套方面，竞得人须在地块要求范围内设置一所规模≥9班，用地面积≥4500平方米，建筑面积≥2800平方米的幼儿园(托儿所)1处;在沥桂大道一侧和岭南路一侧各配建占地面积不少于350平方米的公交中途站，以及在地块用地红线范围内配建面积不少于360平米的公共自行车站点。

　　据了解，069地块位于广佛智城项目的东侧，未来或将拥有80万平商业配套。