恒胜置业2.8亿获马鞍工业区商住地 楼面价5405元

    2013年12月30日早上，佛山市南海恒胜置业有限公司以28460万元竞得南海区狮山镇马鞍工业区地段地块(挂牌号佛南网(挂)2013-065)，楼面价约5405.8元/平米。

地块位置图

　　据地块出让文件公告所示，065地块位于佛山市南海区狮山镇马鞍工业区地段，宗地面积为52646.9平方米，折合78.9704亩。地块规划用途为城镇住宅用地兼容商务金融用地、批发零售用地、住宿餐饮用地及其他商服用地，车位土地用途为城镇住宅用地。宗地规划建筑容积率 ≥2.0，且≤3.0;总计容建筑面积≥105293.88㎡且≤157940.82㎡;其中，兼容用地的用房容积率面积：≥12000㎡，且≤25000㎡;建筑密度≤30%;绿地率 ≥30%;建筑层数为住宅建筑≥5层。宗地须建设一所不少于9班，用地面积≥4500平方米，建筑面积≥2400平方米的幼儿园以及一个占地面积不少于2000平方米的公交站场;其中，在住宅套型建筑面积要求上，须为90平方米以下住宅建筑面积占宗地总建筑面积的比例大于50%。

　　据了解，佛山市南海恒胜置业有限公司曾在2011年1月7日以总价6.3亿元竞得佛山市南海区丹灶镇金宁社区迎金一路1号地块，出让面积为126313.6㎡。此外，恒胜置业目前在狮山镇三环东路有一楼盘开发项目——上林苑二期。项目为10幢17至18层高的住宅楼，4幢26层高的住宅楼，均设有单层地下室。