季华六路007地块于1月8日出让 疑为绿地私人定制

　　备受瞩目的季华路又有新动作，1月8日将挂牌出让位于佛山市禅城区季华六路北侧、镇安西路东侧的2013-007地块。

　　据出让公告显示，该地块规划净用地面积为9423.82平方米，地块规划用途为商业服务业设施用地，土地使用权出让年限为商服用地40年。地块用地使用强度(按规划净用地面积计算)：容积率≤6.0;建筑密度≤60%;绿地率≥20%，起始价为人民币30383万元，另设保密底价。

　　该地块位于季华六路北侧，交通方便，房掌柜记者从祖庙站乘坐106号公交车15分钟到达镇安站，目的地赫然就在眼前，但是已被巨大铁皮墙包围。

地块已被铁皮围墙包围

　　房掌柜记者走上一座天桥，看到该地块目前已被挖开，现场有不少建筑工人正在施工，因为该地块临近禅城绿地中心，记者问询绿地保安得知，这是绿地的工地，目前正在动工，记者随后也在工地东门发现了绿地中心所贴的标识语，所建单位为绿地中心二期，由海报得知应该是一座220米的高层建筑。

　　通过观察绿地中心布局，绿地中心的销售中心刚好位于该地块的后方，被该地块完全遮挡，所以绿地不得不在镇安西路路口树起高塔标注销售中心位置。

并不协调的工期布局

　　知情人士透露，绿地中心拿一期地块的时候，这块地应该还没有被收入囊中，所以布局才会如此，如同上个月绿地所拿彩管厂地块，当初绿地也是觉得力不从心，如今与绿地中心遥相呼应，商海沉浮谁又能咬定死口?

　　未曾拍卖，绿地却已经动工，使得外界纷纷猜测该地块已内定给了绿地。房掌柜记者查询出让公告，发现有不少条件均意指绿地。

　　在北侧地块土地竞得者同意的前提下，经区政府批准后，本地块可与北侧地块统一规划，指标统筹使用，本地块与北侧地块的总体绿地率须≥20%。若地块统筹使用，则沿季华路一线位必须有一栋主体建筑建筑高度≥180米。

　　项目竣工后一年内引入至少一家世界500强企业的全资子公司，其工商税务登记须设在本项目，并在竞得地块后10个工作日内递交由世界500强企业总部(以2013年财富杂志公布企业名单为准)出具的进驻意向书。

标语与地块条件吻合

　　答案应该已经不言而喻，2013-007地块明显是为绿地量身定做。

　　据了解，2013-007地块继承禅城绿地中心完美配套，周边商业配套丰富，自身拥有绿地缤纷城外，更有九鼎美食广场、印象城、东建世纪广场、英皇时尚城、沃尔玛、流行前线等配套。

　　2013-007地块位于季华路、南海大道两大城市中轴交会之处，为叁号线、四号线地铁上盖，地处广佛核心区域，交通便捷至极，为季华商圈中不可多得的美地之一。