2014年1月6日,广东宏泰国通地产有限公司以底价60824万元竞得佛山陈村镇岗北伟业大道以南、国通大道以北地块(挂牌号224074-116),楼面地价为1047.15元/平方米。
这是宏泰国通地产有限公司自去年12月23日在顺德陈村拿了一商住地后再次拿地。
2013年12月23日,广东宏泰国通地产有限公司以2.68亿元底价竞得陈村镇岗北伦桂路以东、国通大道以北一地块——224072-111,地块占地面积116454.68平米,楼面价为1035.91元/平米。111地块的地理位置与这次的116地块的位置相近。
根据地块出让文件公告显示,224074-116地块分A、B、C、D、E五个区域,其中A 区127883.88平米,为城镇住宅用地兼容批发零售用地和住宿餐饮用地;B区22476.39平米,C区29327.69平米,两地均为商服用地;D 区11949.79平米,为街巷用地;E区10972.92平米,为公园绿地。
宗地建筑规划容积率≤2.87,建筑密度≤26.8%,地块总计容建筑面积≤580854.7平米,绿地率≥35.2%。其中,A区要求建设计容建筑面积不少于2.7万平米的保障房,以及一间用地面积≥5600平米,具有18个班规模的幼儿园;C区则要求建设计容建筑面积不少于2.5万平米的商业会展中心,设置建筑面积不小于3.5万平米的五星级酒店一所。
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