城际轨道6.4亿获三水西南040地块 总面积逾20万平

    1月13日，佛山城际轨道实业有限公司以底价6.41亿元竞得三水西南街道新城启动区四地块(挂牌号佛三(挂)2013-040)，地块总占地面积为221592.5平方米。折合楼面价1055.73-1195.33元/平米。佛三(挂)2013-040地块位于西南街道高丰村委会范围，周边有捷和广场、雅居乐•雅湖半岛等房地产项目，还有正在建设的广佛肇轻轨三水站。

　　据地块出让文件显示，佛三(挂)2013-040宗地分成四块地，四块地均位于西南街道新城启动区，其规划土地用途均为住宅、商服用地，且建筑密度≤30%，绿地率≥35%，要求90㎡以下住宅户型面积占住宅总面积的比例均不得少于70%。其中地块一占地面积63155.8平方米，也是四块地中最大的一块，建筑规划容积率大于等于1且小于等于2.72(计容建筑面积≤171783.80㎡，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%)。地块二占地面积为37994.1㎡，商业服务业设施用地不少于5699.1㎡;建筑规划容积率大于等于1.0且小于等于2.72(计容建筑面积≤103343.84㎡，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%);地块三宗地面积为62183.6平米，商业服务业设施用地不少于9327.54㎡;建筑规划容积率大于等于1.0且小于等于2.74(计容建筑面积≤170383.06㎡，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%)。地块四宗地面积为58259㎡，建筑规划容积率大于等于1.0且小于等于2.42(计容建筑面积≤140986.83㎡，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%)。

　　此外，四地块均要求设置宽度不少于7米的河堤绿化带。