三水芦苞镇独树岗一住宅商服地因规划调整取消出让

    4月29日，佛山市三水区公共资源交易中心发出公告。公告显示，出让方告知，由于规划调整，原定于5月5日下午3点进行挂牌出让活动的编号为TD2014(SS)XG009商住地块将取消出让。

　　根据地块出让文件显示，编号为TD2014(SS)XG009的地块位于佛山市三水区芦苞镇独树岗村民委员会“九十九岗”(土名)，宗地面积为136266.7平方米(折合204.40亩);规划建筑容积率≥1.0且≤2.0，其中总计容建筑面积≤272533.4平方米，商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%;该项目允许设置地下室,不可作配电房、通讯机房等设备用房。规划建筑密度≥15%，≤27%;建筑高度≤40米。地块用途为住宅、商服用地。其中，住宅用地的国有建设用地使用权出让年限为70年;商服用地的国有建设用地使用权出让年限为40年;土地使用年限自交付土地之日起计算。地块出让起始价为1.6亿元，竞买保证金为3200万元。

　　关于该地的使用条件，公告并没有更多的限制。仅遵守以下三点即可：

　　1.宗地的开发建设必须符合城镇总体规划，按照佛山市国土资源和城乡规划局进行建设，并按照国家有关法律法规和住宅套型比例等文件要求执行。

　　2.竞得人负责地块内的一切市政配套设施的建设(包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化和土地平整等)，以及宗地与对外主要道路、供水、管网等所需的全部接驳费用，上述的工程建筑方案由竞得人报有关部门批准后方可以动工实施，并按照建设条件完善各项工程。

　　3.芦苞镇人民政府协助竞得人办理本宗地的国有土地使用权证手续，而相关税费则由竞得人承担。