中行建行招行首套房贷97折？佛山农行工行房贷政策未变

    自9月30日下午央行发通知对首套房“认贷不认房”，10月8日上午更有消息称中行、工行、农行已出台相关细则。

　　对此，房掌柜从佛山多家工行、农行进行走访并证实，目前佛山农行、工行并未实施房贷新政，首套房贷利率不变，首套房认定标准个别银行改变。

　　中国农业银行佛山华达支行信贷部相关人员表示，目前所在银行并没有收到任何消息，其房贷政策还是按原来的执行，房贷利率仍然为5%、10%，而首套房认定标准亦未变。

　　而中国农业银行佛山东建支行行长莫展豪则表示，“目前改行没有接到上头房贷政策改变的消息，而房贷利率问题，我行是按照原来的政策实施。但是还是有个别银行有在落实。如果你要贷款的话，每个楼盘跟每个银行的协议都不一样，房贷利率签订的标准也不一样，你要落实到哪个楼盘的那个销售，他们会更加清楚。”

　　中国工商银行佛山明珠支行俞先生以及银诚支行个贷杜小姐均表示，目前银行的房贷政策未变，依旧按照以往的5%、10%执行。不同的是，中国银行佛山明珠支行的俞先生表示，房贷利率不变，但是首套房贷认定标准应该是会改变的，改变的标准跟央行的通知无疑。

　　中国农业银行佛山总行信贷部门多次致电无人接听。

　　工行总行最新回应称，关于住房贷款的政策，人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已经有明确要求，工行将认真贯彻执行。

　　不少网友表示，实施房贷新政是迟早的问题，但目前还没正式全面实施，有些银行还在审核，预计近期市场仍是人气较满，不过成交平稳。

　　过后有消息人士对房掌柜透露，中国银行、建行和招行都已实施了首套房认定标准新细则，具体如下：

　　中国银行：客户名下有一套住房并结清贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买第二套普通商品住房的，可执行首套房贷政策。折扣97折!

　　建行：结清名下房贷且家庭无住房的，再次申请贷款购买第二套普通商品住房的，可按首套房贷政策。折扣97折!

　　招行：结清名下房贷且家庭无住房的，再次申请贷款购买第二套普通商品住房的，可按首套房贷政策。折扣97折，如存一年月供款可做9.5折!

　　该消息人士表示，以上是刚得知的各家银行最新消息，后续如有变动则会第一时间通知大家。

　　附：网上流传的关于农行、工行执行细则：

　　1.名下无房或1房、无贷，现可认首套，首付3成利率8.5折(配相应产品);需要提供购房所在地及户口所在地的无房证明。

　　2.名下2套或以上住宅、无贷，现可认首套，首付3成利率基准;

　　3.名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未结清的，其他一次性或已结清，现可认2套，首付6成，利率基准上浮10%;

　　4.名下2套或以上住宅，其中有2套住宅按揭未结清的，其他一次性或已结清，不可以申请按揭。

　　5.取消外地人原“要求提供的个税或社保凭证”。