绿岛湖禅港路西侧商住地块终止出让 起始价3.79亿元

　　原定于2月6日挂牌出让的位于科海路南侧、禅港路西侧的商住地块(挂牌号TD2015(CC)WG003)因接委托方通知，将终止网上出让。地块为去年绿岛湖土地推介会上的其中一宗商住地。

　　据房掌柜了解，该地块为禅西绿岛湖于去年12月10日举办的“禅西绿岛湖优质地块招商推介暨发展成果展示会”中推介的其中一宗地块。据推介会介绍，该地块位于禅城区南庄镇绿岛湖片区，总净用地面积为113481平方米，用地性质为二类居住用地，兼容商业商务功能。地块东侧为绿岛湖都市产业区，其西南角为公共绿地，东侧是黄浦涌。在资源配套方面，地块位于地铁二号线堤田站500米辐射圈内，提供交通轨道便利;地块的北侧也将配建幼儿园，与西侧规划小学距离不到300米;加上佛山市外国语国际中学和即将建设的外国语国际小学提供良好的教育资源。

　　根据地块出让文件公告显示，地块位于禅城区科海路南侧、禅港路西侧，规划净用地面积36803.81㎡，土地用途为住宅用地，兼容商服用地、文体娱乐用地。土地使用强度规定容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。土地使用年限为住宅用地70年，商服用地、文体娱乐用地40年。地块起始价为37960万元，另设保密底价。地块的起拍楼面价为3438元/㎡。