越秀地产底价斩获禅城市东路地块 楼面价3700元/平米

　　禅城老城区市东路地块尘埃落定。越秀旗下子公司广州东辉房地产开发有限公司等2个主体组成的竞买联合体以底价63305万元竞得市东路东侧、佛平路北侧商住地，楼面价3699.99元/㎡。

　　此次出让的市东路地块曾于2014年11月出让，但最终因在竞价期间无人问津而流拍。此次转让，编号变成TD2015(CC)WG002，但土地用途、面积以及土地使用强度等没有太大改变，而起拍价则由去年的7.8亿多元降至6.33亿多元，楼面价也下调了约500元。另外，出让文件当中要求，开发商延迟交付回迁安置物业的违约金从第一次出让的300万元/月变成200万元/月。

　　据地块出让文件公告显示，地块竞得者需建设回迁安置物业供拆迁户进行回迁安置，此外还需负责实施地块净用地范围内的指导性道路及规划路。而位于规划路北侧的现状建筑物，将由祖庙街道办事处负责实施征拆。另外，该宗地的竞得者还需额外建造居民健身设施、社区服务站、居委会公共厕所等相关公用配套设施。

地块宗地图

　　房掌柜此前曾实地探访，地块位于禅城老城区，处于禅桂交界处，坐公交车到禅城卫生监督所站或佛平路站便能到达。地块前身为南海轻出、盲公饼厂、蓝箭电子等多个工厂，市东路、文庆路、佛平路多条交通道路四通八达，毗邻东方广场商圈，锦隆花园等住宅项目亦在周围。称得上是配套成熟、交通便捷。