佛山“解限”效果初显 单日网签926套有楼盘暗中调价

　　距离佛山取消限购10天时间，佛山楼市如期的出现热闹现象，1天网签926套，正是对佛山取消限购后楼市火热的极佳注脚。与此同时，表面上波澜不惊的佛山房价，在广佛交界等部分热点区域，正发生着微妙的变化。

　　佛山解限效果初显 广佛交界盘暗调价

　　据房掌柜统计，上周(2015年5月3日-5月9日)，佛山5区共网签4160套住宅，环比上涨29.47%;网签面积约43.69万㎡，平均每套面积为105.02㎡，微幅上涨;网签均价约7640.94元/㎡，环比下跌4.40%。但由于网签数据带有滞后性，因此上周网签价格尚未完全显现。上周整体呈现“量升价稳”的态势。

　　五一小长假过后，佛山楼市转入正轨，五一期间看房、买房的都在上周进行网签，使得上周佛山单日网签高达926套，几乎是2012年佛山一周的网签量。

　　上周佛山各区网签量也明显升温。火上加火的南海区网签18.9万㎡，土豪遍地的顺德区网签15.26万㎡，位居城央的禅城区网签4.93万㎡，鱼米之乡的三水区网签3.57万㎡，西部文旅的高明区网签1.03万㎡。除了高明区以外，其余各区的单位面积皆在100㎡以上，佛山购房群体正从刚需向着改善转变。

　　那边厢购房者积极看房买房，这边厢开发商正暗中调价。

　　五一期间，佛山多个楼盘以“最后3天不涨价”为宣传口号，刺激购房者入市，事实上，佛山部分区域的楼盘的确出现调价显现，例如广佛交界的万科金域中央、中海寰宇天下等热门楼盘，被传出暗中调价300-500元/㎡，星星地产旗下的星星凯旋国际和星英半岛也有部分大户型调价，地铁沿线的港宏世家的价格也从之前的4字头涨至逼近6字头。

　　2015年5月10日，央妈借母亲节之际，送出“降息”0.25个百分点的大礼，再次降低了购房成本，受此利好，不排除部分楼盘坐地起价。