4月佛山五区新房成交9928套 5月三水三大盘齐推新货

　　利好政策接连出台，各地楼市回暖迹象明显，佛山楼市也交出了喜人的成绩单。

　　据佛山市住建局公布的数据显示，4月份，佛山五区(禅城、南海、顺德、高明、三水)一手住宅成交9928套，环比上涨25.62%;成交面积为108.36万㎡，环比上涨27.32%;成交均价为8140.73元/㎡，环比上涨1.44%。佛山楼市整体呈现“量价齐升”的态势。

　　但就各区4月份的成交数据来看，禅南顺和高明这四区的成交面积、成交套数和成交金额均有所上涨，独三水区表现欠佳，各项成交指标均有下滑。

　　佛山4月楼市成交大涨 独三水区表现欠佳

　　330楼市新政、“二套房首付最低四成”等利好极大释放了改善需求，刺激改善型购房者入市。而4月底至5月初，随着新政的进一步消化，加之多个楼盘抢在“五一黄金周”前加推，佛山楼市成交明显上扬。

　　据市住建局公布的数据显示，4月份佛山楼市成交套数、成交面积、成交金额、成交均价等各项指标“飘红”，促成了4月份佛山楼市“淡季不淡”的局面。

　　分开来看，禅城、南海、顺德和高明4区成交量均环比上涨，其中禅城区成交1370套，环比大涨63.10%，高明区成交601套，环比上涨43.10%，南海和顺德2区平分秋色，分别环比上涨24.29%和23.15%。

　　与各项指标环比上涨的四区形成对比，今年4月份三水楼市表现欠佳。据数据显示，三水区4月份一手住宅共成交923套，环比下降4.35%，成交面积达9.62万㎡，环比下跌5.87%，成交均价为5632.37元/㎡，环比下跌1.75%。

　　值得注意的是，三水区3月份一手住宅成交了965套，环比2月份535套的成交量上涨了8成，成交面积达10.22万㎡，环比上涨75.30% 。3月份过猛的增长速度或是导致三水楼市4月份动力不足，成交略微下降的主要因素。