日前,从广州传来消息:2015年底前力争开通广佛线西朗至燕岗段。已经融入佛山人日常生活的广佛地铁再次掀起波澜:未来,广佛线可在沙园站与八号线便捷换乘,不仅广州的街坊出行时间缩短,佛山市民日后前往琶洲会展商务区上班也不出一小时,广佛同城更进一步。
早在2010年11月3日,国内首条全地下的城际轨道交通在千呼万唤中“破茧而出”,彼时的佛山人是那样的憧憬。因为它的开通,不仅标志着广佛同城化进入一个崭新的发展阶段,也预示着佛山从此迈入地铁时代。
如今,五年过去了,这列飞驰的轨道快车究竟给佛山、给南海人的生活带来了怎样的变化?曾经佛山人担心的地铁“虹吸效应”是否仍在继续?“地铁一响,黄金万两”的致富定律,究竟给南海房地产市场带来怎样的影响?随着地铁的轰隆声,我们看到广佛同城的脚步在不断地向前迈进。
改变
曾经人往广州去如今客到南海来
几乎每个月,住在广州芳村的梁虹都会带着一家老小出门来一次“跨城”大采购。所谓跨城采购,即是住在广州,却在佛山购物。
地铁两头,一边是国际化都市,一边是赫赫有名的工业重镇。为何家在广州的梁虹会选择到南海消费?“从芳村到千灯湖,一共7个地铁站;但是从芳村到天河商圈的体育西路却要10个站。而且,我们来佛山并不仅仅是购物,更重要的是这边更休闲,我们可以趁着周末出来好好放松自己,广州人太多了,到处人挤人。”
梁虹告诉记者,每次在千灯湖地铁站出站后,一家子会在千灯湖等地方先逛逛,最后步行到附近的保利水城购物。梁虹并不是个例,事实上,南海商场已经遍地可寻广州客的身影。南海广场一家主营健身器材的负责人告诉记者,商铺进驻三年多以来,每到周末都会接待不少广州客。
然而就在两三年前,却完全是另外一幅景象。每到周末,晨光映照在广州天河CBD的玻璃幕墙上,体育西路地铁站人头攒动;此时,几十公里外的禅桂中心区,人们开始匆匆涌入广佛地铁口。几十分钟后,从佛山出发的人们开始走入隔壁的大城市。
在广佛地铁未开通前乃至开通后的初期,到广州购物是佛山人根深蒂固的习惯,“虹吸效应”的产生让地铁一度成为佛山人流的“抽水机”。
时至今日,情况却开始发生了反转。不少广州客开始转移到到佛山购物。佛山市零售商业行业协会名誉副会长伍迪安认为,广佛同城的开通带来了广州客,而南海越来越丰富的零售业态则留住了广州客。
纵观凯德广场、南海广场、保利水城、万达广场等商场,多集休闲、购物、饮食、文化、娱乐、健身、观光为一体,可以满足消费者的多种需求。每到节假日,不少商场还会举办各类活动吸引顾客,不久前南海万科广场就推出“缤纷乐购美食嘉年华”主题活动。
事实上,随着万科广场、万达广场等大型城市综合体的建成,以及不久后就会出现的宜家卖场、大沥永旺购物中心,金融高新区千米商业长廊的逐渐成型。在业内人士看来,桂城商业长廊的出现,在一定程度上打破了原来天河商圈一家独大的格局,也逐渐破解了广佛地铁给佛山带来的“虹吸效应”。
“实际上,天河商圈更靠近广州东部,对于广州西部以及佛山市场来说,距离太远,辐射效应比较小。只是因为广佛交界地区缺乏这样的大型高端商业区,人们才会舍近求远。”广州市政府决策咨询专家、广东财经大学流通经济研究所所长王先庆教授介绍,尤其是近一两年来,南海不断有新的商业体开业,如南海万达、万科广场等,新鲜感十足,也吸引了不少广州客前来消费,“桂城商业长廊的出现,实际上弥补了广州西翼无大型高端商圈的缺陷,两大商圈形成更良性的互补形态。”
方便
出行时间大缩短“广佛候鸟”更便利
广佛地铁的开通,对于家住桂城牡丹村的谭雪玲来说,最大好处是上班变得更方便和快捷。
5年多前,一直在佛山上班的谭雪玲被调往位于广州的分公司工作。“刚开始肯定是觉得不方便的。还记得那时我只能先在南海大道坐广佛城巴到芳村,然后再从坑口地铁站转地铁才能到公司。”她回忆,那时加上等车、换乘的时间,上班路上要花去一个多小时左右,如果碰上塞车,时间就更长了。有时为了节省时间,她只能匆忙地在车上吃早餐。
2021-08-25 08:54
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