掌柜一周报价：佛山五区热盘最新报价详情(5月27日)

　　编者按：买房是人生大事，多数人一生只买一两次;开心的是买到物美价廉的好房子，伤心的自然是看着房价上涨，愁。然而，在紧绷之余，指点现场激扬房价也算是缓解压力。房掌柜《一周报价》全新升级，每周三推出，向购房者速递佛山开盘现场的真实情况、提供热盘新鲜滚热辣的价格，以帮助购房者了解佛山房价涨跌情况，抓准购房时机，实现轻松置业。

　　月内梅开五度 “压箱底”也有好货

　　经历了五一期间的推货高潮，以及取消限购后的抢购热潮，佛山楼市买卖双方开始恢复冷静，无论是开发商的推货节奏，还是购房者的看房步伐，都明显的慢了下来。

　　据房掌柜最新统计，上周末，佛山仅滨海御庭、普君新城华府和保利西雅图3个项目加推新货，以及三水万达广场内部认购。尽管推货的楼盘不多，但去货率甚为理想，“开盘热销7成”从心照不宣的说辞变成了事实。

　　不得不提的是，保利西雅图月内“五连发”，上周末又抢闸加推16座，去货率仍超8成，堪称佛山楼市传奇。

　　据统计，5月份，佛山预计有50个住宅项目开盘加推新货，截至5月27日，佛山共有38个项目加推，还有佛山富力广场、岭南天地、非凡领域、绿岛湖壹号、中建灯湖领秀、三水万达广场等在排队加推，这些楼盘不乏禅桂中心热盘、品牌纯新盘，个个实力不容小觑，“压箱底”也有好货。

三水万达广场众筹现场人气高

　　掌柜之言：

　　都说佛山取消限购，荔湾番禺最受伤，不少广州购房者考虑“远征”买房，催热了广佛交界的佛山楼盘，“取限”热恋期间，佛山楼市成交量短期激增是意料之中。

　　然而，省城的交通已达到单双号限牌的临界点，不仅“限外”、上牌要摇号或竞拍，就连坐地铁也时常有被挤出去的危险，坐公交速度慢如蜗牛，“广佛候鸟”听起来好听，个中苦楚只有当事人知道，因此，并非所有“广佛候鸟”都适合在佛山买房。

　　窃听掌柜君一言：人生有多少个十年，最主要是活的痛快。选择适合自己的房子，或比低房价更实际。

　　以下，一起来看看上周末佛山楼盘开售情况。(PS：数据来自经纬房产、世联地产、中原地产，不代表房掌柜观点，仅供参考)

　　【滨海御庭】

　　项目位置：佛山东平二路3号(东平河北岸)

　　开盘时间：2015年5月23日

　　推售户型：10座90㎡三房，2梯4户，楼高32层，共126套。

　　推售价格：毛坯均价约8800元/㎡

　　折扣优惠：5万开盘98折

　　销售情况：开盘当天约成交82套，去货率约65%。

　　客户构成：以禅城本地客户为主

　　备注信息：对于上月推出的11座，而且户型格局相仿，推售价格有轻微上升，消化量不俗。

　　【普君新城华府】

　　项目位置：禅城同济东路与文华北路交汇处

　　开盘时间：2015年5月23日

　　推售户型：1座涵盖74-91㎡三房，楼高31层，2梯6户，共170套。

　　推售价格：折后均价12000 元/㎡(带非毛坯)

　　销售情况：待定

　　客户构成：当天约35批客户到场，主要来自禅城。

　【保利西雅图】

　　项目位置：南海三山大道与港口路交汇处

　　开盘时间：2015年5月22日

　　推售户型：三期16座，涵盖77㎡两房、89-90㎡㎡三房、120㎡四房，2梯5户，楼高32层，共155套。

　　推售价格：10000-11500元/㎡(带非毛坯)

　　折扣优惠：开盘98*98**98*98*99折

　　销售情况：开盘当天约成交125套，去货率约81%

　　客户构成：以广州客户为主。

　　备注信息：

　　本次推出的三期16座，与15座户型格局一样，推售价格基本持平，东北面江景被中海万锦熙岸遮挡。近一个多月以来项目密集推货，客户很大程度得到消化，本次销售量稍有回落。

　　【三水万达广场】

　　项目位置：三水西南南丰大道与翠云路交界处(西南角)

　　开盘时间：2015年5月23日

　　推售户型：11-12座88-137㎡三四房，楼高25层，2梯4户。

　　推售价格：5700-6500元/㎡，毛坯交楼。

　　折扣优惠：2万抵5万

　　销售方式：内部认购

　　销售情况：当天举行众筹活动，认购约122套，认房率约66%。

　　5月眼看着又快过完了，一起来看看上周末。