5月1日,佛山正式全面取消限购,让五一小长假楼市红火了起来,5月11日,全国迎来了一次降息,佛山楼市再度沸腾,到了5月中下旬,由于佛山楼盘加推量开始减少,网签量走低,以致整个5月,佛山楼市网签呈”~”型态势,涤荡起伏。
据房掌柜不完全统计,5月1日-5月31日,佛山五区新建住宅共网签16504套,网签面积为172.35万㎡,网签量和网签面积均刷新历史记录。已知的顺德区5月网签4404套,环比上涨76.87%,高明区5月网签913套,环比上涨51.91%。这个5月,佛山楼市可谓“红”气冲天。
均价方面,虽尚没有准确的数字,但已知顺德网签均价为7901.62元/㎡,环比涨9.84%,高明网签均价为4845.05元/㎡,环比涨9.95%,且据近几周房价走势来看,佛山房价涨势明显。
值得注意的是,上周佛山7盘“领证”,2454套新房源将上市,仅为网签量的66.63%,佛山楼市迈入“供不应求”状态。业内人士分析认为,受近期多项楼市政策利好,佛山5月网签量创新高也是情理之中,而随着佛山楼市库存量不断被消化,预计二季度房价将上涨。
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