7月27日,北滘镇三桂村委会解放河路东北面地块(编号TD2015(SD)WG004)拍出,佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以底价3.16亿元获得,该地块项目命名为顺德碧桂园桂澜山。
碧桂园集团大本营版图再次扩大
1992年,碧桂园开发了顺德碧桂园。时至今日,经过了23年的发展和沉淀,顺德碧桂园目前已是广佛地区最成熟的社区,内设4大会所、6大超市、9间银行、1家社区医院等生活配套;有广东碧桂园(IB国际)学校、顺德碧桂园泮浦湾学校等精英教育;还有山顶公园、8000米水岸长堤、逾7800㎡文化广场等环境配套。
据了解,顺德碧桂园项目洋房产品已基本卖完,目前主打钻石郡3期别墅产品,售价14000-15000元/平米。
对于顺德碧桂园桂澜山组团的开发,将标志着顺德碧桂园--这一碧桂园集团大本营版图的再次扩大,也进一步迈出了向广州番禺方向东拓的重要步伐。
碧桂园回归佛山 客户群体发生变化
碧桂园此次拿地,是继6月11日获三水广海大道西北侧地块及7月17日获龙江龙州路南侧地块后的第三次拿地,也是碧桂园于本年内在佛山的第三次拿地!
碧桂园在佛山频频拿地,无疑给予行业内猜想,碧桂园要回归佛山了,同时,碧桂园的销售群体亦发生变化。
对于碧桂园此次拿地,房掌柜第一时间向碧桂园集团内部人士了解,据该内部人士表示,碧桂园的重点目标对象是广州客户,与此同时,集团也不放弃佛山顺德市场,因为顺德市场是集团深耕23年成功的群众根源。
而在此前碧桂园举行新闻发布会时,碧桂园龙江项目部总经理冯胜强则表示,目前龙江的在售项目并不多,客户大部分来自于龙江,此次碧桂园再次进驻,看中的是区域内近2000家家具企业带来无限的购买力,因为龙江也是佛山镇街中市民储蓄量较高的一个镇。
004地块相关资料
据地块出让文件公告显示,004地块位于北滘镇三桂村委会解放河路东北面,属于土地性质为国有,土地使用权类型为划拨,但按出让土地挂牌,地块转让面积76669.04㎡,其中计算容积率建筑面积为191672.50㎡,容积率>1且≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑物限高≤120米,将用作城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地,转让起始价31679.6 万元。
地块地理位置图
关于地块的开发建设要求,竞得人须按规划要求在临城市主要道路组合设置面积≥150 ㎡的社区卫生服务站、≥200 ㎡社区服务站、≥100 ㎡老年人活动中心及≥50㎡社区警务室。此外便无过多的限制性要求。
据地块地理位置图显示,地块位于北滘镇三桂小学以东,市桥水道屏山涌以西,与广州番禺大夫山森林公园、桂园欢乐世界相隔一条屏山涌,此外,地块所处的位置大范围来看,被碧桂园半包围,碧桂园、顺德碧桂园度假村、碧桂园东苑、顺德碧桂园南校区,附近有三桂小学、三桂幼儿园、三桂医院、幸福园饭店百佳乐购物杂货店等配套。
2021-08-20 09:12
2021-08-20 09:09
2021-08-20 09:04
2021-08-19 08:47