桂城中心靓地遭抢 万科逾亿元获桂城街道气象路段地块

    8月31日，历时40分钟，经过28轮竞价，万科1.0032亿竞得桂城街道气象路16号地段商住地块，楼面价7849.15元/㎡，为今年佛山土地拍卖的最高楼面价。地块位于桂城中心地段，已有万达、中海等品牌房企落户，而万科也早在桂城落户，如今再添一子。

　　据地块出让文件公告显示，该地块宗地位于桂城街道气象路16号地段，占地面积5112.4㎡，起拍价格为7899万元，起拍楼面价为6180.27元/㎡。该地块用于城镇住宅用地兼容批发零售用地。建筑容积率≥1.5且≤2.5;建筑密度：裙楼≤35%，且塔楼≤25%;绿地率≥20%。

    另外，关于地块项目的建设要求，竞得人需在宗地内配建一个永久配电房，永久配电房内增设宗地北侧的2栋住宅楼和临街商铺的永久供电设备，储备中心在签订《出让合同》之日起3个月内在宗地东北角建一个临时不低于供电500kVA的户外箱式变压器，以满足上述2栋住宅楼和临街商铺在竞得人建造的永久供电设备开始运作前的正常用电。

　　根据宗地地理位置显示，该地块位于桂城中心，紧邻南海大道、桂澜路、海三路等主要交通干道，千灯湖地铁站在不远处。其北面则为千灯湖公园，南面为雷岗公园。继近年来万科广场、万达广场等商业广场相继在该片区落成，加之地块原来就有南海体育馆、广东省中西医结合医院等成熟的配套设施，地块可谓试试发展潜力巨大，而南海区房源均价靠前的楼盘也大部分集中在这一片区。