佛山楼市限购令出台可能小 政策利空VS地铁利好

    买还是不买？在“9·29楼市新政”刚刚出台，楼市走势扑朔迷离之时，这对于不少佛山市民来说，确实是一个难以抉择的问题。下面，记者将就佛山楼市两个“迷局”进行多方面分析，供读者参考。

　　迷局一：

　　政策利空VS地铁利好

　　提起楼市，不得不论及楼市调控，提起佛山楼市，亦不得不提到广佛地铁。当“9·29楼市新政”碰上11月3日广佛地铁首段开通，利空和利好之间，你更看重哪个？

　　有人更看重地铁，在他们的眼中，地铁是条黄金线，通到哪里，那里的物业就会升值。而政府的宏观调控虽然严厉，但根据以往的经验，往往是“雷声大，雨点小”。

　　有人更看重政府的调控。他们认为，政府选在“十一”楼市销售旺季的前一天出台政策，其意图非常明显，就是要防止楼市继续报复性反弹。相比之下，广佛地铁所带来的同城利好却已经被提前透支了。

　　迷局二：

　　佛山会不会实行“限购令”？

　　这段时间，最引人瞩目的消息无疑是“限购令”在全国的逐渐铺展。那么，佛山有没有可能实行“限房令”呢？

　　目前业内主流的观点是不会。原因很简单而且老套：佛山是二线城市，去年以来房价虽然上升很快，但跟国内其他城市相比，特别是跟深圳、广州相比，还不算高，不能说佛山房价没有泡沫，但至少泡沫相对不大。

　　有些人则表示了不同的观点：佛山一向惟广州马首是瞻。广州只要出台“限房令”，佛山也极有可能出台，而且从目前的舆论环境看，广州出台“限房令”似乎已经是板上钉钉的事情了。而对于佛山来讲，上述的经济层面的考虑也一样对佛山产生影响：若广州出台“限房令”，佛山没有，这不是在鼓励广州的购房资本流向佛山，推高佛山房价吗？