北江新区一宗逾3万平地块推出 以什么姿态赢得青睐？

　　10月15日下午，三水将出让一宗逾3万㎡商住地，起拍价1.97亿，楼面价超1600元/㎡。该地块位于北江新区旧厂房内，周边林立北江明珠、颐澳湾、明珠湾、博雅滨江等住宅楼盘。

　　随着三水政府对北江新区的规划及近年来该区域在环境、产业上等各方面所取得的成绩，北江新区承载着西南城区、河口城区城市扩容的空间纽带作用。然而，面对全国大环境经济不景气，房地产行业供过于求、库存量大的情形下，三水推出的该宗地将以什么样的姿态赢得企业的青睐?

三水北江新区

　　生产总值稳步增长 经济增速加快

　　据三水区发展规划和统计局预计数，三水前三季度陆续透露的部分经济数据显示，预计全区实现地区生产总值同比增长8.8%，增速比上半年提高0.9个百分点;一般公共财政预算收入、税收总额、规模以上工业总产值、新签项目计划投资额等主要经济指标均稳步增长。

　　在重大项目推进方面，全年省重点正式项目14项，总投资339.16亿元，2015年投资计划42.1亿元，1至9月完成投资额36.4亿元，完成年度进度的86.4%;市重点项目7项，总投资84.5亿元，2015年投资计划19.35亿元，1至9月完成17.01亿元，完成年度进度的87.9%。

　　另外，截至9月底，全区引进项目82个，协议投资额229.66亿，同比增长84.8%。其中先进装备制造业项目28个，投资总额57.6亿，完成年度考核任务的192%，对全区招商引资额贡献率达到25.08%。

　　此外，值得注意的是，招商引资是影响三水可持续发展实力的关键所在。

　　三水区产业从一开始的以健力宝为主，发展至今已有百威、亨氏、北汽福田、康硕3D打印等龙头企业，这得益于三水政府的招商引资工作，使得三水在加速产业结构调整、转变经济发展方式有了更强大的发展牵引力。

　　产业转移 北江新区改造成型

　　三水工业化进程起步虽较晚，但作为佛山先发地区产业转移的重要承接地却不容忽视。据一份关于佛山市内转移至三水企业(项目)经济指标汇总表显示，禅城、南海和顺德三区转移至三水的265个企业(项目)，用地面积为21169亩，2012年营业收入合计达212.51亿元，税收合计7.93亿元。其中，不乏新明珠集团、飞驰客车、广成铝业、菱王电梯等知名企业(项目)。2013年5月，广宁县与三水区合作，向广东省申报省级产业转移工业园——佛山三水(肇庆广宁)产业转移园。