奇槎大宗地块近20亿起价挂牌 紧邻都市休闲坐拥滨河景观

　　资源丰富未来价值可期

　　“今年下半年，禅城区的土地市场回暖明显。”禅城区国土城建和水务局副局长沈树华表示，禅城东部新区地块的价值优势是毋庸置疑的。而在昨日禅城区国土城建和水务局召开的土地推介会上，奇槎地块得到了众多开发商的青睐。

　　据了解，该宗地块周边的配套资源十分丰富，地块本身就配有幼儿园建设规划，且为了便于打造完善的配套环境，该幼儿园在建成后将交给竞得人免租经营15年。除此之外，地块内将规划建设肉菜市场1个、老人活动中心1个、社区卫生服务站1个;停车也将按照住宅不小于0.8个/百平方米的标准建设。

　　而在地块的东侧，奇槎南窦涌滨水公园带即将开工建设，可与南侧东平河沿线的滨河景观带遥相呼应，实现水网连通。其东侧的河湾商务文化中心也将是奇槎创新产业园区的产业中心，主要承载大数据、大健康和科技服务业，集文化、研发、展示场于一体，是一个精致的都市型产业园区，年内将有望首先吸引大数据产业落地。

　　同时，包括道路、公园、水系、教育设施等在内的奇槎32个市政配套项目部分已经开工建设，其余均已完成立项工作，计划年底之前全部开工，明年年底之前建设完成。

　　“在佛山市乃至全省，都很难在中心城区找到这样连片的、手续完备的土地。”奇槎片区工作指挥部副总指挥黄智斌透露，目前，奇槎创新产业园区从桂澜路以东区域的所有土地权属问题均已解决，用地手续也均已完备，是城市中心地带难得的投资选择。

　　交易编号：TD2015(CC)WG009

　　地块位置：佛山市禅城区魁奇路南侧、桂澜路东侧

　　出让面积：136354.27m2

　　规划指标要求：规划总计容建筑面积≤522319m2

　　规划用途：二类居住用地，商业商务娱乐康体用地

　　土地使用年限：住宅用地70年，商服用地、文体娱乐用地40年

　　网上挂牌起始价：人民币195877万元，另设保密底价

　　增价幅度：人民币500万元/次竞买保证金：人民币39176万元公告期：2015年9月30日至2015年10月19日止网上报价期限：2015年10月20日8时30分至2015年10月30日10时00分止