通号佛山置业底价3.6亿获三水新汽车站地块 打造汽车站综合体

　　12月2日，通号佛山置业底价3.6亿元获三水云东海街道新城启动区地块七，该地块与广佛肇城轨三水站相邻，将建三水新汽车站综合体，集交通、文化、购物、办公、旅游、商住为一体。

    据房掌柜从企业信用信息公示系统了解，竞得者通号佛山置业成立于2015年9月，企业法人为通号贵州置业有限公司，经营范围房地产开发和销售；土地开发；房屋建设；市政建设；工程设计；装饰非毛坯；土地整治；物业管理；房屋中介。通号贵州置业有限公司是中国铁路通信信号股份有限公司旗下的三级子公司。中国铁路通信信号股份公司属大型中央企业，公司始建于1953年，是我国创建最早的铁路专业化公司之一。

　　据地块出让文件公告显示，宗地位于三水区云东海街道新城启动区，位置东至高丰路，南至站南路，西至鲁村路，北至桃园路，出让面积113291.3㎡，出让起始价36340万元，1.0<容积率≤3.5，建筑密度裙楼≤75%，塔楼≤30%，绿地率≥18%，土地用途为商服用地。

　　根据地块建设开发要求，宗地需配建公共交通枢纽项目，其中，道路与交通设施计容建筑面积87733㎡，公共交通枢纽的套内建筑面积合共48882㎡，其中交通站场44769平方米，配套用房3943平方米，长途客运站钟楼170平方米。交通枢纽系统包括城际站、长途、公交、城巴、出租车、私家车、非机动车等。住宅计容建筑面积≤总计容建筑面积的25%,剩余是商业服务设施计容建筑面积。

地块大概地理位置图

　　据悉，三水将把该项目打造成一个集交通、文化、购物、办公、旅游、商住为一体的新型立体交通枢纽。早在今年5月份便有报道称，三水新汽车站仍选址在三水新城，与广佛肇城轨三水站相邻，并实现无缝对接。汽车站将涵盖长途班车、公交车和出租车，并设有大型私家车停车场，建成后，市民可以自驾车或乘坐公交车到新汽车站，再乘坐城轨前往禅桂和广州南站。