楼市入冬？上周佛山新房成交2538套 整体量价齐跌

　　虽然上周佛山的住宅成交不甚理想，但佛山的住宅新增供应却源源不断，且五区均有新货推出。数据显示，上周佛山全市住宅新增供应18.05万㎡，环比增长43%。分区来看，南海以8.12万平米的供应量位居首位，占全市总供货量的45%;顺德排行第二，新增供货7.4万平米，占全区的41%;三水排行第三，新增供货1.26万平米。禅城和高明新推住宅面积较少，仅为0.72万平米和0.54万平米。

　　据房掌柜了解，上周末佛山有约8个项目抢跑入市，其中禅城有2个，南海和顺德分别有3个项目有开盘或开样板房的活动。

　　如位于城南的财富精英嘉园于1月16日正式推售2栋新品，户型主打70平米两房，86平米三房及88-91平米四房，均价10300元/平米左右，当天推售124套，去化率达41%。 而位于同济东路与朝安路交汇处的兆阳O3青年综合体则于1月17日开放全新公寓板房，并邀请了香港歌手周柏豪、吴若希亲临现场助阵，新品将主打41—46平方米复式公寓，楼高32层，层高5米，带非毛坯发售。

　　而碧桂园位于南海和顺德的三个项目在上周末也均有所动作。其中碧桂园龙江华府于1月16日推出新品单位，涵盖90-140平米的洋房、180-260平米的大平层、50-500平米的商铺，洋房均带非毛坯发售，预计2017年9月可交楼。碧桂园桂澜山则于当日开放秘密花园示范区，据了解，“桂澜山”首批单位建筑面积约90-140平方米，优惠后均价约为8500元/平方米。