上周顺德多个品牌楼盘集中开盘拉动均价上升。
加息已经从猜想变为现实,但是佛山的楼价降价的猜想却没有变成现实。
据佛山世联地产发布的研究报告显示,上周全市一手住宅成交2743套,比前周增加405套,成交面积26.38万平方米(顺德区以套内计算,下同),环比增长18%,全市成交均价首次破“九”,达到9542元/平方米的历史高位,环比大幅上涨17%。
在多种密集政策的出台之后,为什么佛山楼价并没有出现下跌,反而在上周出现量价齐增的局面?今年年内佛山的楼市将呈现什么样的走势?带着这些大家关心的问题,记者详细了解了上周的楼市情况,并采访了多位业内人士,倾听他们的专业意见。
上周楼市量价齐升均价首破九千
据佛山世联地产的研究报告显示,上周佛山共有19个楼盘新增23个预售证,批售商品房3221套,预售总面积31.38万平方米,其中批售住宅3086套,总面积为30.18万平方米。
与预售面积增长的情况相一致的是,上周楼市成交也呈现量价齐升的局面。全市一手住宅成交2743套,比前周增加405套,成交面积26.38万平方米(顺德区以套内计算,下同),环比增长18%,全市成交均价首次“破九”,达到9542元/平方米的历史高位,环比大幅上涨17%。
从各区的情况来看,上周禅城区住宅成交量价齐齐下跌,成交286套,比前周增加41套,成交面积为2.34万平方米,环比下降5%,均价在前周创下纪录后回落到10899元/平方米,环比下跌12%。而上周南海区成交量继续大幅度下降,成交519套,比前周减少192套,共5.36万平方米,环比下降达26.2%,均价8402元/平方米,略上涨1.4%。上周三水区住宅成交210套,比前周减少135套,成交面积为1.82万平方米,环比下降30%,成交均价为8304元/平方米,环比上涨6.5%。上周高明区成交170套,成交面积共2.22万平方米,环比下降3.5%,均价为4331元/平方米,环比下跌4.7%。
佛山世联地产的相关负责人也表示:“由于统计时间和口径的差异,可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形,最终以政府部门权威数据为准。”
2021-08-25 19:28
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