楼市新政效果初显 10月四大一线城市成交均下滑

　　10月四大一线城市成交均下滑

　　从9月29日政府出台“新国五条”算起，新一轮楼市调控已实施1个多月。记者整合各地媒体报道获知，目前，楼市的调控已经初显成效，房价涨幅得到遏制，四大一线城市成交均呈现出不同程度的下滑趋势。

　　11月10日，国家统计局公布的数据显示，10月全国房价同比上涨8.6%，虽然仍旧较高，但涨幅已经比9月份缩小0.5个百分点。同时9月环比8月上涨为0.5%，而10月房价环比上涨仅0.2%。

　　国内四大一线城市楼市成交量也相继出现了下滑。数据显示，10月份北京全市共成交新房13842套，环比下滑26.4%；其中新房住宅7682套，日均签约248套，环比降幅达37.1%。二手房方面，10月北京全市共成交二手房住宅14162套，日均签约457套，环比下降14.4%。

　　上海和深圳成交量的回升态势也被遏制。10月份上海新房住宅成交量为13459套，环比下滑27.7%；深圳新房共成交4947套，环比下降8.76%。此外，两地10月二手房住宅上海成交量为11220套，环比下降4.9%；深圳二手房成交量为10627套，环比下降3.48%。

　　广州二手楼市成交量也是一周比一周萎缩。根据中原成交数据，10月份全市二手楼成交相比于8月、9月，有明显放缓，下降15%左右，成交均价为13180元/m2，与上月基本持平。