房地产界热议潘石屹美国量化宽松政策利好论

　　永安期货研究院李耀忠表示，前期较少受到资金青睐的钢材，近期将迎来疯狂的补涨行情。

　　截至11月9日短短地七个交易日，螺纹钢期货主力合约RB1105就上涨将近350元/吨；全国钢材现货市场的16-25mm的二级螺纹钢，也普涨300元/吨以上。

　　“美国量化宽松利好论”引热议

　　潘石屹的“美国量化宽松利好论”，在房地产业界引起了一阵热议，不少开发商也表达了相似的看法。

　　深圳地产策划机构雅颂战略传播机构董事长秦刚认为，在金砖四国、Vista五国(越、印尼、南非、土耳其、阿根廷)中，莫斯科、孟买等城市楼市已经饱受国际资本炒作，蕴含资产泡沫风险，俄、印等国经济环境远不如中国成熟、健康、稳定，中等以上收入阶层数量小，增长缓，其房地产市场发展慢。中国这些国际化的大城市，更易成为热钱的目的地。上海、北京、深圳、广州及大连、天津、杭州、南京、厦门等城市，则成为热钱的目标。

　　湖南中欣房地产开发集团副总经理周凯认为，房地产需求是长期的、不可压抑的，根本原因在于国内外大环境使然。国际上，大宗商品价格因美国的宽松货币政策而输出性通货膨胀，而国内，因长期贸易顺差引发的本币流动性过剩，共振的结果，就是在长期内政府需防范通货膨胀的压力。

　　世联地产长沙公司董事总经理王培文对此则表示了认同。他说，通胀预期，让大量的避险资金，不可阻挡地流入楼市。

　　不同于北上广等一线城市楼市陷入滞涨的是，步入11月以来，江苏常州引爆了火热的楼市。数据显示，11月1日，常州楼市商品房签约209套，商铺签约70套；11月2日，常州楼市商品房签约289套，商铺签约84套；11月3日，常州楼市商品房签约 199套，商业签约71套；11月6日常州楼市商品房签约150套，商铺签约52套；11月7日常州楼市商品房签约233套，商铺签约169套。一周之内卖了近1500套房子，呈现出稳步上升的势头。

　　面对如此热闹的行情，当地一位商业地产运营商负责人轻描淡写的说：“近期国外多个国家出台的宽松货币政策，矛头都剑指向了中国，中国随之成为了被通货膨胀的国家，这也使得人民币贬值的速度大大加快，而现在购买二套，三套住房的购房者，多半都是投资改善需求型，与其坐视手中货币贬值，更不如购买商业这一保值并能获得多重收益的产品。”

　　天津我爱我家房地产经纪有限公司企划总监陈萌说，目前流动性泛滥，通胀已经来临，而且还不是小通胀，而是