成交量反弹14% 楼价高烧不退

　　佛山各大地产中介公司周报显示，上周（11月8日-14日，下同），佛山楼市成交再次出现反弹，环比增长约14%；价格方面，则依旧高企，佛山全市成交均价高居"9字头"，禅城均价更是破万。有业内人士指出，目前，国内通胀压力剧增，市民买房防通胀的心态兴起，在一定程度上对冲了政府宏观调控对楼市的影响；广佛地铁首段的建成通车，也使开发商的信心大增。由此，短期内佛山房价难会下降。

　　南海顺德拉升交易量

　　佛山世联地产提供的数据显示，上周，佛山全市一手住宅共成交2337套，比前周增加了247套，成交面积25.07万平方米，环比增长14.1%。各区中，南海成交增长最多，一手住宅共成交817套，比前周增加279套，成交面积为9.44万平方米，增长达41.5%。南海区成交量的剧增，主要得益于街镇楼盘的热销。泛澳地产提供的数据显示，上周，南海九江镇成交市场放量激增，其中誉江华府一盘独大，新货推出后网签217套，支撑起全镇甚至全区的成交市场。顺德楼市成交也很可观，成交套数破千，达到1002套，比前周增加139套，成交面积为10.48万平方米，环比增长26.2%。禅城则由于亚运停工而市场供应减少，楼市成交出现较大跌幅，上周一手住宅共成交277套，比前周减少68套，成交面积为2.63万平方米，环比下降23.2%。高明和三水两区楼市也出现了不同程度的下降。上周高明、三水两区楼市成交面积为1.2万平方米和1.32万平方米，分别环比前一周下降21.4%和36.8%。

　　禅城均价再破万

　　价格方面，佛山房价依旧“高温”，未见丝毫松动，一些楼盘还趁广佛地铁首段开通之机，调高了售价。数据显示，上周，佛山全市一手住宅成交均价为8984元/平方米，虽环比微跌1.5%，但已经连续3周高居“9字头”。各区中，禅城房价最高，上周成交均价再次破万，达10417元/平方米；三水区成交均价大幅上涨12.2%，逼近9000元/平方米，以8966元/平方米再度刷新纪录；顺德和高明两区房价也略有上涨，上周成交均价为9022元/平方米和5926元/平方米，分别环比上涨3.5%和3.1%。南海成交均价则因处于价格洼地的镇街楼盘影响而下跌超过千元，为8936元/平方米，环比降幅为11.8%。

　　上周，佛山土地市场也较为活跃。禅城区汾江南路西侧、黎明路北侧一宗占地1.06万平方米，总建面6.36万平方米的商住地块，被佛山市东方运通投资有限公司以1.5亿元竞得，折合楼面地价为2358元/平方米，溢价率高达177%。