恒大两度拿地 底价9.9亿进驻西樵听音湖 楼面价2806

　　4月27日，南海西樵听音湖地段逾13万㎡地块竞拍，宗地最终由南海俊凯房地产开发有限公司底价9.9亿获得，楼面价2806元/㎡。值得注意的是，南海俊凯房地产开发有限公司企业法人为恒大地产集团广东房地产开发有限公司及南海劲嘉德信房地产开发有限公司，这是继恒大今年2月中旬拿下南海奇槎村地块后的二度拿地;而加上恒大收购的项目，恒大地产目前在佛山有8大项目。

　　该地块与中海去年在听音湖片区内拿的地块仅一路之隔，中海去年9月份以3.23亿首进西樵听音湖，楼面价2693.28元/㎡，目前地块已围蔽施工，与之为邻的听音湖广场亦早已进入开放阶段。

　　对此，房掌柜连线领先丰地产顾问执行董事李华宇，其表示，目前西樵整体表现都比较平稳，从雅居乐到中奥集团到中海再到现在的恒大，他们的进驻，可以看出品牌开发商对于西樵市场的信心度，同时，西樵市场未来可以说是一个稳健和优质的市场。

    此外，李华宇更表示，会越来越多的外来客户青睐西樵。“虽然西樵目前的楼盘消化都是以本土客户为主，但库存量在南海镇街来说属于中等，每年的消化量在20万方左右。外来开发商的进驻会给西樵房地产市场带来新的非毛坯理念，以及创新型、高品质物业;另外，西樵有着佛山市独特的旅游资源，从发展的眼光看有着明显的优势;同时，政府近几年来加大了对交通路网的投资建设，龙湾大桥、佛山地铁二号线、新西樵大桥等，半小时的路程可往来禅桂等中心地区，这些要素形成一个链条，开发商利用自然资源开发创新型的物业，交通路网接轨，吸纳市中心那些追求自然环境、居住品质、价格洼地优势的客户资源。”

恒大听音湖地块地理位置图及周边附近楼盘价格

恒大听音湖地块开发建设要求