顺德一天拍卖两宗地 美的、合景泰富楼面价破万拿地

　　关于北滘新城级顺德北部片区一体化

　　随着2009年顺德区委区政府提出“一城三片区”发展思路，“北部片区”概念首次提出，到2016年《顺德北部片区空间布局及产业发展规划》、《顺德区开放引领创新驱动三年行动计划》发布，广州地铁7号线西延顺德段动工建设，顺德北部片区一体化发展成了佛山的高频词，并成了佛山楼市继南海千灯湖板块、金沙洲等片区的一个热点板块。

　　《顺德北部片区空间布局及产业发展规划》为北部片区打造广佛核心区指明了两大抓手：围绕轨道打造城市公交社区、围绕潭洲水道打造创新带与国际社区。从中，佛山市委党校校委蒙荫莉看到了顺德新兴产业发展的前景，尤其是都市型产业的发展后劲，认为“再造一个顺德不是遥远的未来”。

　　碧桂园印象花城营销副总监李辉接受房掌柜专访时表示，包括北滘、陈村等地的顺德北部片区是佛山的一个价值洼地，从空间上看与南海的广佛交界无异，从政策大环境看两者均一样，但由于顺德北部片区被发掘得晚，房价并未像南海广佛交界那样涨至一万七八以上，故从未来的发展眼光看，顺德北部片区拥有着巨大的升值潜力。

　　北部片区作为区域价值洼地的人才、资本汇聚效应已经显现，以国资为代表的社会各路资本用真金白银为北部片区发展“投票”。

　　国家发改委给予广州地铁7号线西延顺德段9亿元基本金。这是佛山轨道交通中获得国家支持基本金最高的一条轨道交通。

　　从地块的地理位置看，两宗地块所处位置目前均有美的、雅居乐等多个房企在，并且配套成熟，活力体育中心、北滘公园、文化中心展览厅、音乐厅、北滘图书馆等均在，中心小学、承德小学、君兰中学、北滘中学等学校遍布区内。

　　此外，据了解，北滘新城目前在售以及待售的楼盘有雅居乐英伦首府、美的翰城、美的君兰江山、盈生林上湾等，均价大约在11000元-13000元/㎡的区间。