7月份第二周,佛山楼市成交持续小幅回落,成交量3709套,较前周减少6个百分点,成交均价也有小幅下滑,仍有万元,10229元/平米,环比下滑3个百分点。上周佛山整体市场表现为量价齐跌。但上周新增供应量大幅增长,全市共有20个项目推新货。
据佛山世联统计数据显示,上周(7.11-7.17)佛山一手住宅共成交3709套,较前周减少233套;总成交面积为38.87万平米,环比减少8.2%;全市成交均价为10229元/平米,环比下降3.0%;总成交额为39.76亿元,环比下降11.0%。
从上周各区成交数据来看,禅城、南海和高明三区的成交量环比均大幅减少,其中禅城区成交量因网站维护更新异常,南海区仍为五区销冠;顺德和三水两区成交量均上涨明显,其中顺德区因北滘、容桂有项目集中成交,一手住宅成交量大幅增长3成多,成交量回归千套,为1186套。成交均价方面,上周禅南顺三区成交均价仍位于万元以上,其中禅城均价环比上涨10%,。
数据显示,上周禅城区共成交302套,环比减少16.6%,成交均价12384元/平米,环比上涨10.1%;南海区共成交1497套,环比减少26.9%,成交均价为10964元/平米,环比下降6.2%;顺德区上周共成交1186套,环比增长48.4%,成交均价11186元/平米,环比下降1.2%;三水区上周共成交511套,环比增长9.0%,成交均价6489元/平米,环比减少1.1%;高明区上周成交213套,环比减少19.3%,成交均价5087元/平米,环比上涨1.4%。
个盘方面,上周佛山五区住宅成交排行榜TOP10中顺德4盘,南海3盘紧随其后,三水和禅城分别有2盘和1盘上榜,高明仍旧榜上无缘。其中,来自顺德北滘的碧桂园桂澜山以265套的成交量第一,签约均价为9996元/平米;成交排行榜第二位为来自南海的绿地香树花城,共签约157套,签约均价15763元/平米;来自的禅城的星星凯旋国际则成交了134套,位列第三位。
此外,位列排行榜第4-6位分别为美的御海东郡(119套)、依岸康堤(107套)、山水一品(78套)、雅丽豪庭(77套)、美的翰城(71套)、龙湖春江名城(56套)、时代城(56套)。
2021-10-26 15:22
2021-09-10 15:42
2021-09-10 15:42
2021-09-07 07:44