自佛山执行限购政策以来,作为非限购区域的三水网签量明显增加。楼市火热,土地市场也不清闲。据房掌柜了解,10月19日三水将拍卖云东海街道欧水村“龙舟山”(土名)一宗小型商服用地,起拍总价2929万元,目前已有报价。
根据地块出让文件公告显示,地块编号TD2016(SS)WG0016,占地6781.2㎡,容积率≤1.5、绿地率≥40%、建筑密度≤30%;建筑面积≤10171.80平方米。地块范围东至佛山市三水区中心幼儿园用地,南至佛山市三水区中心幼儿园用地,西至政府储备土地,为商服用地(批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地),使用年限40年。
根据文件要求,地块范围可设置地下室,地下总建筑面积≤5200平方米,其用途只作为地下停车场、人防工程、各种设备用房使用。
此外,竞得人需负责宗地内的一切市政配套设施的建设(包括通水、通电、通路、通下水、通电信、通网络、园林绿化等)和宗地与对外主要道路、供水、供电等所需的全部接驳费用,上述工程的建设方案由竞得人报有关部门批准后方能实施,并按建设条件完善各项工程。
而本宗地内原有建筑物随本次土地一起出让,竞得人在竞买土地的同时,须连同建筑物一同竞买,建筑物总建筑面积约为9120.32平方米。成交后,竞得人须办理相关手续后才能使用,相关费用由竞得人承担。
值得一提的是,该地块按控规及《佛山市城市规划管理技术规定》要求配建社区医院。
近年来,三水经济社会各项事业发展加速,在城市升级的带动下,“广佛肇绿芯”的生态红利正在不断转化为区域发展的动力,再加上“高铁+城轨+高速”的现代立体交通体系,三水正在构建起更开放的城市格局。
随着区域价值的不断提升,2016年上半年,大量的广州、佛山南海区等周边地区的群众纷纷前来置业,成交量超过一万套。楼市成交不但消化了原有的房屋库存,也带旺了商业的发展,更增强了开发商到三水拿地的决心,从而带动了土地出让市场的迅速升温。
2021-08-24 08:57
2021-08-23 08:49
2021-08-23 08:47
2021-08-23 08:46