星星凯旋国际踩盘：广告贴上“补丁” 看房热情未减

　　国庆后的全国楼市限购令和新房地产广告法的出台，让佛山房地产市场也受到波及，一时之间，房地产似乎成了一个敏感的话题。10月21日，房掌柜来到位于禅城区季华七路的星星凯旋国际实地踩盘，房掌柜现场发现，虽然大片的广告语都因政策的限制贴上了“补丁”，但仍未能阻挡人们看房的热情。

　　踩盘插曲：广告语被贴“补丁” 销售人员很无奈

　　10月21日上午，房掌柜现场随着销售人员围绕着社区走了一圈，发现小区里面的大部分的广告都贴上了“补丁”。销售小姐无奈地表示：“虽然现在是房地产敏感时期，我们张贴的大部分广告都被撤了下来，但是仍旧还是有购买者不断地前来看房，说明我们做的广告并没有夸大其词，客户还是能看得到我们楼盘的品质。”

　　房掌柜随后跟销售人员进入销售中心，看到大厅仍旧有多位看房者。

图为正在看房者

图为广告贴上“补丁”

图为广告贴上“补丁”

　　生活：配套学校菜市场购物超市

　　据房掌柜了解，星星凯旋国际位于禅城区季华七路北侧，南海大道东侧，房掌柜从星星凯旋国际车站下车，一眼就看到了项目小区就位于公交车站后面。整个项目楼房建设体现了原汁原味的欧洲风格，让人眼前一新。房掌柜进入社区，看到了小区分南北两区，中间有景观林荫路相隔。社区绿化覆盖率较高，门前有充足的停车位。

　　据销售人员现场介绍，星星凯旋国际项目整体规划建设物业含写字楼、公寓、购物超市、居住区、商业街、幼儿园等，除此之外，项目建成之后还将开放泳池。出了小区，往东走上几百米就是九鼎美食广场、新一肉菜市场和环湖市场，居家做饭都十分方便;学校配套有铁军小学、镇安小学、城南小学、佛山第二中学等;小区周边有好几个佛山比较大型的公园，如文华公园、亚洲艺术公园等，均在项目小区周围几百米左右。而周边的医疗配套有市一医院(三甲)、同济医院。

　　出行：门前即是公交车站 途径规划地铁3号线

　　据房掌柜了解，星星凯旋国际项目居于佛山市城市主干道，途径规划地铁3号线，附近有3个公交站13条线路。前面两站所途径的镇安站、湖景路站，都是目前禅城新的商业中心车站，公交线路四通八达，出行购物都十分方便。

　　销售人员向房掌柜透露，星星凯旋国际预计10月底加推1座大户型单位，面积主要是200平米的四房，楼高28层，价格预计约19000元/平米，毛坯发售。同时，项目在清洋房产品，面积主要有120-200平米，三房两厅或者四房两厅户型，售17000-19000元/平米，毛坯发售。物业管理费为2.8元/月/平米。小编随销售人员去看了在清尾货的样板房，发现整个房子非毛坯简约美观，就是户型设计不太合理，房屋面积利用率不高，卧室实际使用面积太过狭小。其中阳台面积占用过多。不过房屋整体非毛坯重视细节，非毛坯质量较好。销售小姐表示：目前在清的尾货都是带非毛坯发售。下面为房掌柜拍摄的尾货样板图。