佛山南庄10万首付就可买住宅？踩完盘才知套路有多深

   其实掌柜妹在车上听到老大的朋友好像对两房一厅的相当感兴趣，到了现场后却发现两房一厅的楼盘已经卖完了，但是掌柜妹还是坚持不放弃，没有样板间就看毛坯房嘛。然后就跟在了一波看房者后面上到了七楼的建筑地。建筑面积约62㎡，两房一厅，售价总价约为55-58万元。露露还是觉得两房一厅的比较适合，当时就跟销售人员说，有房卖就马上通知她。

    其他户型图：

　　看完房之后，我们便回到了销售大堂。露露以前是做卫浴外贸的，她以专业人士的眼光看出了样板房的装修用料差，如果到时候真的买下了，她会把砖都铲了，而且墙上的刷的是墙粉用料也不好，所以会重新装修。

　　当我们准备回程的时候，掌柜妹却在大堂一个不起眼的转角处发现了楼盘公示的不利因素，内容为：项目东侧东平河睡到有运砂船经过，可能会造成噪音和废气;而西侧南庄大道是禅城通往南庄的主要干道，可能会有汽车噪音及废气的影响;北面是魁奇路西延线，是禅城通往西樵、高明、鹤山、江门等区市的主要干道，现阶段有一定汽车噪音及废弃影响;另外，项目南面将会增加一条规划路，相关调整及规划，具体建设以政府最终实施为准等不利因素。

　　总体而言，汇银·新港湾价格门槛低，首付十来万左右，但是面积小，其实10万首付也可以买到这个面积的公寓，但是这个项目建的是住宅，而其中最为吸引人的地方就是买房可以入户，但买公寓不行，所以吸引了很多人前来看房。

　　掌柜妹踩盘总结：售价总价对于该区位来说相对便宜，还带装修，最重要的是可以入户佛山。楼盘其中一个布局相对来说不太好，其他的尚属不错，附近最近的地铁是魁奇路地铁站，但是需要坐四个公交站，未来地铁2号线会经过这里，项目整体性价比不错，值得考虑。