2016年佛山楼市十大政策 在变字诀中迈过“政策年”

　　10月7日，佛山市人民政府办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(以下简称《通知》).佛山出台楼市限购新政：佛山市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停购买新建商品住房;非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在购买一套新建商品住房。首套房最低首付款比例不低于30%;无房有贷款记录、有1套房无贷款或已结清的，首付款比例不低于30%;拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，最低首付款比例不低于40%;对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放住房贷款;对禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从区域执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

　　九、佛山推出首宗“双向竞价”地

　　11月10日，顺德区公共资源交易中心发出的土地公告称：佛山市顺德区北滘镇新城区人才公寓地块(高村片区03-A-03地块)将于12月12日现场竞价出让。不同于以往简单的增幅竞价形式，本次土地拍卖将采取“双向竞价”的方式确定竞得人。所谓“双向竞价”，即要求竞价人不仅要往上竞最高地价，同时要往下竞最低房价，并且住宅部分5年内不得转让。

　　十、佛山土拍新规：土地交易金须为自有资金 违者禁拍一年

　　12月14日，佛山市住建局、国土规划局、市金融局联合下发《关于进一步加强商住用地交易资金监管的通知》，对住宅、商住用地竞买人的购地资金进行相关规定，进一步加强房地产市场监管，遏制房价上涨过快的态势。通知明确：参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的沟底资金必须为竞买人的自由资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。