兴发盛世：绿岛湖稀缺产权公寓借禅西发展东风获市场青睐

掌来源：房掌柜 黄燕玲佛山房掌柜 2017-01-06 05:41:09阅读量：2715

[摘要]2016年禅西板块的绿岛湖片区备受关注，2016年下半年连续有融创湖滨世家、金茂绿岛湖、保利翡翠公馆相继推出新货，加上之前的招商雍景湾、涟岸、绿岛湖广

　　绿岛湖片区虽然目前在售的公寓产品有绿岛广场和兴发盛世，不过绿岛广场不具有产权，只有24年使用权，而兴发盛世具有40年的产权，是目前绿岛湖片区唯一具有产权的公寓。

兴发盛世沙盘图

　　受到佛山信贷新政的限制，现在投资住宅产品成本太高，而公寓产品则不会受到限制。绿岛湖片区作为禅西核心发展区，现在已经聚集了阿里巴巴佛山产业带、佛山全球电商生态科技城、动漫产业基地、中国(华南)物联网应用产业基地等都市型产业进驻，俨然成为成为都市产业新中心。有业内人士表示，“相对于千灯湖广东金融高新区聚集白领，绿岛湖将会汇聚更多的高级蓝领或者技术骨干。”，其人口的消费能力和居住需求也可以预见，因此可预计片区内的公寓产品日后的出租市场也会比较活跃，或者正因此兴发盛世才能获得如今良好的销售成绩。

　　据了解，兴发盛世的公寓样板间已经开放，房掌柜实地观察了40平米单间和60平米一房一厅的样板间。40平米的样板间开间合理，使用率较高，样板间入门一侧是卫生间，厨房和客厅、卧室一体，连通阳台，通风采光不错，不过恐怕做饭煮菜时会受到油烟影响;而60平米的一房一厅的公寓由于卧室和厨房客厅分离，没有这方面的影响。