12月70城房价指数:广州环比涨0.7% 北上深环比下跌

　　1月18日，国家统计局公布2016年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，无论是新建住房价格抑或二手房价格，广州均再次稳居一线城市榜首，一二手房价格环比涨幅分别为0.7%、1.3%，截止2016年12月，广州一二手房价已连续上涨21个月。

　　统计结果显示，在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。

　　从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。

　　从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点;二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。