据了解,禅城区国土城建和水务局近日公布了禅城区2017年上半年享受优惠政策普通住房的标准。其中实际成交价格标准上调至低于16633元/平方米,比上次提高了2420元/平方米。这意味着,在实际成交价格上超过16633元/平方米,就属于非普通住房,在使用商业贷款购买二套房时,首付比例及利率会受到影响。
据了解,禅城区普通住房标准每半年调整一次,是界定普通住房和非普通住房的主要依据,根据上一半年新建住宅的平均交易价格确定。
禅城区2017年上半年享受优惠政策普通住房的标准:
一、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
二、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下;
三、实际成交价格按建筑面积计算低于16633元/平方米。
因此购房的网友要注意了,住房价格符合以上三个条件才能享受购房的优惠政策哦!
为了广大购房网友的福利,掌柜君就推荐几个符合以上条件的房子供大家参考吧!
【项目介绍】 星英半岛花园是位于佛山市顺德区陈村镇登洲片区的临江大盘,地处禅城、桂城及顺德三地交界位置,坐拥东平新城百亿市政配套及登洲片区优越生态资源景观,采用岭南庭院的空间布局方式,引导、改善人们的户外生活,打造颇具文化底蕴的居住区生活,创造一种既宁静舒适、视域优美而又具有岭南特点的建筑风格。
【项目动态】星英半岛在清2期洋房产品,楼高28-32层,2梯3户或2梯4户设计,涵盖110-120平米的三房,以及130-145平米的四房,均价约15000-16000元/平米,毛坯发售,预计2018年可交付使用。物也费为2.6元/平米/月。据了解,春节期间项目售楼处将有专人值班。
【掌柜点评】星英半岛周边路网规划较完善,方便行车出入,但周边公共交通工具较少,会对出行有一定的影响;项目的建设规模比较大大,密度也比较低低,居住起来会比较舒适;建筑风格独具岭南特色,社区内部环境景观较好。
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星英半岛(二期御岛) 均价:15000元/平方米 |
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