《掌柜点评》未来三年广州土地供应减少 广州客或外溢至广佛交界处

　　2月4日，国务院印发了《全国国土规划纲要(2016—2030年)》(下称《纲要》)。这是我国首个国土空间开发与保护的战略性、综合性、基础性规划。《纲要》要求到2030年，国土开发强度不超过4.62%，城镇空间控制在11.67万平方千米以内。

　　近期，佛山同样公布了自己的未来土地供应计划。未来三年，佛山(除顺德外)将供应总计896公顷的住宅用地。2017年、2018年和2019年三年的住宅用地指标分别是302公顷、297公顷、297公顷。

　　与佛山住宅用地供应相比，广州未来三年的住宅用地供应减少的趋势则较为明显。其中，2017年广州市住宅用地供应计划为564公顷，2018年为495公顷，2019年为492公顷。

　　未来三年广州的住宅用地供应一直处于下降通道中，未来广州可能会迎来量少价高的局面。由此有业内人士认为，广州房价中长期看仍然会保持上涨的态势。而佛山将继续成为外溢广州客的首选”，特别是广佛交界将会是广州外溢购买力进入佛山的首选区域。

　　那么广佛交界处目前有哪些楼盘值得入手呢?房掌柜和广大购房网友一起去看看。

　　恒大悦府

　　【项目介绍】恒大悦府傲立千灯湖金融高新区D区，地处桂和路与穗盐路交汇处，传承恒大集团20年精品人居理念，以非凡品质筑就卓然品味，潜心打造广佛约40万㎡舒适住区，精琢现代建筑风格，打造缤纷生态园林，以舒适风尚成就更阔朗的人居空间，礼献广佛菁英人群。项目配套有约2500㎡铂金会所(内含健身中心、儿童活动中心、钢琴室、绘画室、桌球室、棋牌室、乒乓球室、瑜伽室、舞蹈室、咖啡厅、多功能会议室等)、约8万㎡现代园林、约3000㎡中心大湖、约4万㎡商业中心，约5000㎡双语幼儿园。

　　【项目动态】恒大悦府预计最快2月份将开盘推洋房，首推楼座为1-4座、9-13座洋房单位，目前已开放样板间供参观，新品涵盖建筑面积89-138平米的三四房户型，其中13座楼高11层，其他楼座均为33层高，2梯3户或2梯4户设计，带装修发售，价格待定，目前已开放样板间供参观。预计2018年12月31日可交付使用。

　　【掌柜点评】恒大悦府地处桂和路，占地面积10.8万平米，建筑面积约50万平米，规划总户数3260户，项目小区自身配套多样，休闲会所、幼儿园、商业中心都有配套，为来的生活会比较方便快捷;项目靠近交通要道，往来广佛两地比较方便，临近千灯湖片区，可以共享千灯湖各项熟配套，购物娱乐休闲都比较方便;不过靠近桂和路，可能会有交通噪音。

免费咨询电话：4008181360转57968

恒大悦府 均价：待定元/平方米

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