现在的三水,早已不是当年工厂满布、不见高楼大厦的小城镇,目前的三水楼市,进驻的地产大鳄有恒大、旭辉、保利、万达、碧桂园以及雅居乐等。而三水的西南板块成为了一块“热地”,区域内的楼盘受到了广佛两城购房客的青睐。
三水土地市场一片火热 楼市发展不容小觑
2月23日下午,三水西南北江新区地块以高溢价成交。经过7小时233轮的激烈竞争,时代地产最终以总价177990万元,楼面价6597.5元/㎡,竞得该地块,溢价率达139.9%。三水的楼市市场估计要掀起一番“腥风血雨”,未来三水楼价将会一路高歌。
而2016年三水的土地市场同样火热。2016年8月,雅居乐8.3亿元竞得三水西南商住地,以3686元/㎡刷新了当时三水楼面价记录。虽然在目前来看,这个楼面价似乎有点不够看,但是这是雅居乐在时隔多年后,以强势之姿重回了三水土地市场。
“元老级”项目雅居乐 深耕三水11年
说到雅居乐,三水的市民肯定觉得不陌生。作为三水楼市市场的“元老级”品牌项目,雅居乐已经在三水深耕近11年。
从佛山禅城出发到三水,还没下高速,远远就看到了项目的外立面,高楼耸立,层层密布,是掌柜君对雅居乐雅湖半岛的第一印象。
雅居乐雅湖半岛是雅居乐除雅居乐花园外,在三水开发的第二个项目,2016年年底,雅居乐花园所有产品已经全部售罄,而雅居乐雅湖半岛一期产品早在2015年已经售完,二期产品亦已建成入住。
雅居乐雅湖半岛预计3月初推出全新三期
另外,项目预计3月初推出其最新三期洋房,主打16-19座,楼高32-33层,有2梯2户以及2梯4户设计,建面涵盖94平米两房,130平米三房,以及174平米四房,其中,两三房可根据自己需求打造城三四房,均为毛坯出售,预计2018年10月交付使用,现已接受登记。
“项目已经接受登记,目前已经登记的客户有超过300个,预计三期会推出300余套产品。项目预计价格将会在9000元/㎡左右,具体信息要在开盘的时候才知道。”
项目工作人员向房掌柜介绍:“三期产品全为无遮挡景观洋房,均可望花园,户型是很灵活通透,目前已经有不少禅城、南海、广州等地的购房可前来咨询,甚至已经有不少已经登记表示要购房。”
据悉,雅居乐雅湖半岛建筑面积约为45万㎡,将建设5万㎡芭提雅园林,项目内景观别致。而项目附近还有三江水韵公园、市政公园、西南涌沿岸公园,距离三水地标性景点三水花园世界、西南公园均不远。
雅居乐雅湖半岛地处佛山三水新城德兴北路,位列三水新城最核心的繁华CBD商务区域,距离三水广场车程不到5分钟,距离广三高速公路出口仅需3分钟车程,可轻松到达广佛繁华城市圈。
值得一提的是,项目邻近三水万达广场,与恒福广场、三水广场、百旺城、商业城、张边市场以及即将开业的广佛新动力广场亦相隔不远,周边商业配套较为齐全。
而稍有不足的是,雅居乐雅虎半岛三期项目正在施工,施工所造成的噪音和灰尘对现住的居民有一定的影响。
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