在佛山一二手房限购政策的影响下,越来越多的购房者开始选择佛山中西部板块,而西樵作为南海西部的主力镇街,楼市自然火热。如今高明三水等西部板块楼价破万早已十分寻常,但位于西樵西岸新城的碧桂园翡翠湾价格仍在“9字头”。
加推92-148㎡三四房 均价9000元/㎡
碧桂园翡翠湾位于西樵西岸新城,占地面积近30万方。碧桂园翡翠湾在6月17日加推92-148㎡三至四房,带装修发售。据了解,本次加推的洋房产品位于项目东南侧,分别位于31、32、37、37座, 30层高,两梯5户设计,吹风价9000元/㎡,预计9月份正式开盘发售。
目前,项目正在接受1万元诚意登记,可享开盘95折。据掌柜君现场观察,有众多购房者在排队登记。部分购房者向掌柜君反映,他们在上一次开盘时没有选到合适的房子,因此将上次开盘所缴纳的诚意金转为本次开盘的诚意金。
现场销售表示,当时候开盘将按照购房者登记的先后顺序进行选房,因此不少购房者都迅速缴纳诚意金。
沧江河河畔一线江景 比邻高明城区
碧桂园翡翠湾位于沧江河南岸,比邻西岸大桥,拥有一线江景。虽然项目周边生活配套较为缺乏,但项目自身规划有泳池、标准篮球场、幼儿园等设施,自带配套有10000㎡商业配套,足以满足业主的普通购物需求。
同时,项目与高明城区一江之隔,西岸大桥连接高明大道,10分钟即可到达大润发、沃尔玛两大购物商圈。
教育方面,除了项目自身规划的双语幼儿园外,项目周边还有西岸小学、沧江小学、高明一中、西樵中学、南海中学等学府,住户无需为教育问题烦恼。
楼面价突破9字头 西樵楼价普遍破万
在限购政策的影响下,佛山东部购买力开始外溢到西樵,西樵板块的热度逐渐升温,各开发商开始陆续进驻拿地,地价随之水涨船高。
3月21日,国瑞兴业以16.7亿元竞得西樵一宗6.3万方住宅地块,楼面价达9346元/㎡,一举刷新西樵最高楼面地价纪录。
目前西樵板块房价早已破万,其中恒大御湖湾在售45-148㎡洋房,楼高7层,1梯2户设计,带装修发售,均价16000元/㎡。
此外,碧桂园西樵悦府预计7月加推5座126-148㎡洋房新品,楼高25层,2梯3户设计,带装修发售,吹风价约11000-13000元/㎡。
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