金地珑悦推层高5.8米复式洋房 89平可有4房实用率130%

　　季华路作为佛山的一条交通大动脉和辐射城区中心的大商圈，其价值作用不言而喻。待佛山地铁3号线开通后，作为连接禅桂和顺德的交通纽带、并且直连佛山“一环”的季华路，交通优势将更加明显。此外，季华路两侧附近还聚集了岭南明珠体育馆、市一医院和季华公园等公共基础设施。而金地龙悦就处于这样的一个环境之中。

　　据统计，金地集团在佛山共有4个项目，在售的有金地珑悦、金地天玺、金地悦荔3个项目。其中，位于“金融街”季华路上的金地珑悦于7月21日加推7座。

　　据现场的销售人员介绍，项目主要加推的洋房户型面积涵盖89平方米的复式和平层以及143平方米的改善型户型，售价为22000-24000元/平，带装修发售。据了解，7月21日开盘以后89平方米的复式户型已卖出约40套，目前只剩下20套，十分“抢手”。为此，房掌柜特意前往该户型一探究竟。

　　实探得知，89平方米复式户型，高5.8米，一楼主要是客厅以及厨房，还可以间隔出一个小房间，二楼有两间房，并且还可以隔出一个小书房以及衣帽间，实用率可谓大大提升，据销售人员称使用率可达到130%。另外，也有业主买下后将楼梯改道，在二层设计多一个10平方米的小房间，达到89平方米就有4房的高使用率。

　　配套方面，项目周边主要有鹏瑞利广场、星星广场等商业体，购物方便;附近还有健翔医院、南海妇幼保健院等医疗配套，方便老人孩子看病;据现场销售人员介绍今年金地珑悦分配到桂园小学(省一级小学)，教育资源优越。

　　另外，房掌柜走访得知，金地龙悦附近有较多住宅项目，例如非凡领域、怡翠世嘉花园、星星凯旋国际等楼盘，但是目前在售的不多，仅星星凯旋国际在售北区洋房，户型涵盖90-200㎡，均价24000-25000元/㎡，毛坯发售。

　　客源方面，“之前会有较多的投资客，但是现在很少了，因为限购政策像广州那边的外地客没有购房资格，所以一般是本地购房者较多。”金地珑悦的一名销售称。