上周佛山一二手房网签2730套 高明二手房连续2周零网签

　　虽然即将进入传统“金九银十”旺季阶段，但佛山楼市依然相对“冷淡”。上周(8.14-8.20)佛山共卖房2730套，其中一手房网签1673套，二手房网签1057套。

　　上周一手房网签2730套 环比下降37%

　　根据佛山权威房地产网数据统计，上周佛山一手房共网签1673套，环比上上周下降37%;网签17.9万㎡，环比下降36%，出现8月以来首次一手房下降现象。

　　从区域上看，上周除南海以外，佛山其他四区一手房网签量均出现下降。而南海继续保持网签“老大”的气势，以986套网签量，霸占五区第一，环比上上周上涨12%，网签面积约10.8万㎡，环比上涨19%。

　　而非限购区三水、高明逆袭完胜禅城、顺德，占据五区第二、第三地位。三水上周一手房网签279套，环比下降36%;网签面积约3万㎡，环比下降33%。高明一手房网签213套，环比下降39%;网签面积约2万㎡，环比下降37%。

　　而上周禅城、顺德一手房网签量出现较大的跌幅。禅城上周网签117套，环比下降79%;网签面积约1.1万㎡，环比下降83%。而顺德网签78套，环比下降84%;网签面积8542㎡，环比下降83%。

　　二手房网签量上涨 高明连续两周零网签

　　二级市场方面，上周佛山二手房共网签1057套，环比上上周上升17%;网签面积约12.5万㎡，环比上升17%，整体呈上升趋势。

　　值得注意的是，高明二手房连续两周出现零成交，而其他四区网签量均环比上涨。其中，禅城上周二手房网签125套，环比上升13%;南海网签263套，环比上涨41%;顺德网签618套，环比上涨9%;三水网签51套，环比上涨31%。

　　对此，有业内专家表示，一周的成交状况并不能代表任何状况，对于未来佛山楼市走势持谨慎乐观的态度，而佛山楼市目前总体走势依然以平稳为主，预计下半年市场仍维持平稳的量跌价稳的状况。

　　上周周末14盘推货入市 顺德8盘霸屏

　　房掌柜不完全统计，上周末(8.19-8.20)佛山共有14盘推货入市，其中顺德8盘扎堆入市。万科又一城开放销售中心，美的壹号公馆首推1、2座洋房，龙光玖龙湾、绿岛湖壹号、凯蓝滨江时光、金域天下加推新品。

　　而碧桂园上周亦连续有动作。8月19日，伦教碧桂园举办了工地开放日，房掌柜与业主一通见证了碧桂园建筑使用的内部、外部材料。同日晚上，碧桂园凤凰湾“非常4+1”千亩大城品牌联合发布会在广州番禺科尔海悦酒店开启，据房掌柜了解，碧桂园将推【右里】全新学府洋房建面约99-136 ㎡，带全屋品牌装修发售，户型南北通透，采光通风良好;拥大尺度景观阳台，远眺德胜江景，主卧带观景飘窗，预计8月27日开盘，现正登记中。

　　金融街首入佛山 8090元/㎡获三水新城5.76万㎡商住地

　　8月14日，碧桂园以总价5000万元，楼面价3138元/㎡，夺得顺德均安镇新城北区推出一宗约7013㎡的商住地。

　　8月16日，经过近2个半小时168轮报价的激战，最终金融街广州置业有限公司以总价117500万元+27600㎡配建夺得三水新城轻轨站北侧一宗占地约5.76万㎡商住地，不计配建建安成本后，折合楼面价约8090元/㎡。值得一提的是，这是金融街首次拿地进驻佛山。