年底冲刺房价会降吗？12月佛山62盘入市 22新盘扎堆亮相

　　11月佛山楼市成交情况表现一般，环比10月有所下降。进入到2017年的最后一个月，佛山楼市将迎来收官之战，不少楼盘项目寻求最后的冲量好时机。

　　据房掌柜不完全统计，佛山12月共有62盘出击，其中有22个纯新盘面市，货量充足。

　　另外，中原战略研究中心总监朱伟德认为，今年剩余的时间已经不多了，各大开发商为了冲刺业绩，有可能会出现比较大力度的优惠折扣。

　　佛山62盘冲刺22个小鲜肉楼盘面市

　　年关将至，各大进驻佛山的房企也纷纷加大推货力度争取在12月“分一杯羹”。据房掌柜据房掌柜不完全统计，佛山12月共有62盘有节点，或进行营销活动，或开卖产品。

　　其中南海区和顺德区的楼盘节点占全市逾六成，共38盘有动作;三水禅城两区货量同样充足，都有10盘左右出击抢占市场份额;高明方面延续一贯的“低调”，仅有4盘推出。

　　值得注意的是，12月佛山有22个小鲜肉楼盘面市，其中不乏品牌房企项目，例如：招商悦府、新城璟城、恒大滨江御府、碧桂园岭南盛世、新城招商誉府、恒大山湖郡、金辉优步大道、融创臻园等等项目，值得购房者期待。

　　南海：狮山板块领头 广佛板块有货补仓

　　南海区12月的推货量依然占据五区榜首，共有21盘推货。值得一提的是，南海狮山板块成为南海区供货主力，有新城璟城、鸿业畔湖居、中恒海晖城等7盘开售。众所周知，随着佛山西站的开通、环境不断完善以及不限购优势，狮山板块受到广大群众的关注，加之12月多盘推出，这个年末狮山或能交出一份好成绩。

　　另外，一直受到广州客追捧的广佛交界板块也有怡翠尊堤、万冠广场、万科金域缇香等6盘补仓。

　　而一直受到“忽视”的南海九江市场在12月也有4盘推新，其中有招商悦府、恒大滨江御府两个纯新盘品牌房企助力楼市。而随着品牌房企的进驻，相信也会改变九江楼市的格局以及九江人民的居住习惯。

　　禅城、顺德：多个品牌开发商助力

　　据房掌柜统计，12月，禅城顺德两区有多个楼盘入市，其中不乏招商、美的、融创、保利、碧桂园、万科等品牌开发商。

　　随着广佛同城的不断加深，顺德优越的地理位置和轨道交通优势的凸显，逐渐成为广佛购房热点。其中，金辉优步大道作为金辉进入珠三角的首个项目也将在12月初开放销售中心及样板房 户型面积涵盖96-120平米。

　　禅城区也有绿城桂语兰庭、新福港鼎峰、岭南天地璟廷、碧桂园岭南盛世等9盘入市。

　　克而瑞首席分析师肖文晓分析，11月21日，住建部再次提出“楼市调控不喘气不歇脚”，表明包括佛山在内的热点城市楼市调控基本没有宽松的余地，因此预计12月虽然是传统的年底销售旺季，也很难出现大的回暖。不过，对于开发商来说，调控的市场环境大家是一样的，所以为了冲刺业绩，还是会尽可能地出货，所以12月的供应会增多，这对楼市成交还是有一定的帮助。

　　三水高明：多个纯新盘推货

　　作为非限购区的三水高明共15盘有节点活动。最近“逆袭”成功的三水货量充足，半数是纯新盘，西南及三水新城作为主力军也有不少品牌房企推货。其中位于西南街道的碧桂园奥斯汀预计最快12月底开销售中心 首批洋房主打88/96平三房。