遗憾！广东金宝集团旗下2资产包流拍 起始价4.7亿

　　1月17日下午5时，在淘宝网资产交易平台挂牌处置广东金宝集团旗下的2户资产包，起始价4.7亿元，因无人报名，最终竞价失败。据房掌柜了解，上述资产包的处置方为中国信达资产管理公司，2户资产包分别为位于惠州大道国际大厦的部分房产，以及广东陆丰市一宗18.7万平米的商住、旅馆业用地。

　　根据竞买公告提出的内容，截至2017年10月31日，广东金宝集团等2户资产包，债权总额为76519.27万元，其中本金49855.75万元，违约金合计26663.52万元。

　　而债务清单则列出更详细的信息，产生上述债务的债权人分别为广东金宝集团和惠州金宝投资，前者的债权总额为40695.21万元(含违约金16395.21万元)，后者的债权总额为35824.06万元(含违约金10268.31万元)，合计总金额76519.27万元。

　　上述两笔债权均各自有抵押物，分别为广东金宝集团名下位于广东省惠州市惠州大道(江北段)17号国际大厦附楼负一层至第七层的房产(房产面积20420.38㎡)、陆丰市国合金宝置业有限公司名下位于广东省陆丰市河东镇后坎村陆河公路东侧的商住、旅馆业用地(土地面积187058㎡)。资料显示，陆丰市国合金宝置业公司与广东金宝集团并无直接的关联，不是上下级的母子公司关系，但该公司涉及广东金宝集团的不良债权转让合同纠纷，并以惠州市金宝投资为债务人对地块进行抵押。

　　需注意的是，目前两笔抵押物均没有质押，但资产包内债权均已起诉，债权均有查封资产，均在广东省高级人民法院审理中(尚未出具一审判决)，债权金额最终以法院判决为准。资产处置方信达公司也表示，2户资产包可能存在一定的瑕疵和风险，建议参与者先做好充分的调查，能够接受瑕疵和风险后在参与竞买。

　　房掌柜看到，上述资产处置并未得到太多人的关注，仅有6人设置提醒，围观人数也只有900多人次，缺少关注导致消息扩散不大，或是导致此次2户资产包流拍的重要原因。

　　按照此前该平台的交易惯例，一般情况下，标的物如果第一次竞价失败，可能在一定的降价折扣后进行第二次竞价，如果第二次竞价失败，可能会再次降价进行第三次竞价。如果三次竞价均告失败，则不会进行第四次竞价。值得一提的是，如果标的物出让存在异议，可随时下架并中止交易。

　　作为惠州的老牌企业，金宝集团成立至今已有20余年，业务范围涵盖房地产开发、物业管理、酒店经营等十余项资质。在房地产方面，具备二级地产开发资质，在惠州开发有江畔花园、云山花园、兴业家园和金宝山庄等楼盘。除此之外，金宝集团还多次参与惠州BT工程建设。

　　2015年下半年，金宝集团老板庄某因涉及政商关系，被相关部门带走调查，旗下正在开发项目金宝东鑫广场亦被查封，但公司仍在运转。直至2017年下半年，庄某才再次出现在公众的视野，东鑫广场随后举行复工仪式，老板庄某也表示项目会尽快入市。值得一提的是，2年多来，包括多名公司高管在内，数十名金宝集团老员工依旧选择留守。