三月的土地大戏还在火热上演。
这会，终于轮到三水了。
3月21日下午14：30，位于三水区云东海街道塘西线三期西侧地块二114300万元开拍，折合楼面价5517元/㎡。地块将采取“限地价+竞自持”的模式进行拍卖。
出让地块：云东海街道塘西线三期西侧地块二
占地面积：69061.58
总建筑面积:207184.74㎡
土地性质：商住地(兼容商服地)
起始价：4300万元(折合起拍楼面价约5517元/㎡)
【19:45】8836远洋和3315华远继续出价，最新自持面积13000平，最新报价由远洋报出。
【19:20】8836和3315较上劲了，经过三轮角逐，目前自持面积达7000平。
【19:17】在接近最后一刻的时候有人报出竞自持4000平。拍卖还在继续中....
【19:03】有位大神估计看不下去了，加价1100万报至封顶价，现在转入竞自持租赁房面积环节，8836远洋率先报出1000平。
【18:35】最新楼面价7370元/㎡。掌柜君想应该快要结束了吧?
【18:13】公司下班的钟声已经响起，然而各大开发商还在奋战之中。目前最新楼面价已经去到7283元/㎡，离最高限价还有215元。
【16:40】掌柜君悄悄回来看一眼，距离正式拍卖已经过去两个小时了，但是局面依然胶着。据了解，参与本次拍卖的有美的、保利、雅居乐、远洋。不知道保利是否也想一举拿下该地，实现大号帽子戏法呢?目前最新报价是142200万元。
【15:55】拍卖进行到此时此刻，已经陷入混战，各大房企纷纷出手。目前最新报价是134400万元，折合楼面价6487元/㎡。鉴于不知道什么时候结束，小编先走开准备明天的拍卖稿件，等会在回来。
【15:25】网拍已经进行一个小时了，目前还在激烈报价中。而9487/2921/3415是比较活跃的竞买人。目前最新报价是131400万元，折合楼面价6342元/㎡。
【15:08】3415一直在报价，几乎没有太多时间间隔。另外，据爆料，9487是美的，而美的的表现也逐渐变得积极。目前最新报价是125100万元，折合楼面价是6038元/㎡。
【14:50】3415在这次拍卖中显得十分积极，不断报价。目前最高价是11.97亿元，折合楼面价5777元/㎡。据了解，美的和雅居乐也有参与此次拍卖中。
【14:30】开拍前已有12轮报价!其中1801、3415、2921和2439都已经报价两次，看来这次竞争也十分激烈。
云东海地块位于佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块二，占地面积69061.58㎡，土地性质为城镇住宅用地兼商服用地，容积率>1.0且≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑高度>36米且≤100米。
根据文件要求，地块内须建设城乡社区配套公共服务用房，建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%，且最低应不小于600㎡，最高可不超过2500㎡。
公告还显示，地块起拍总价114300万元，折合楼面价约5517元/㎡。
另外，地块采取“限地价+竞自持”的模式进行拍卖。即当竞价达到最高限价155300万元(折合楼面价约为7496元/㎡)时，则转入第二阶段竞自持70年租赁住房建筑面积(计容建筑面积)，以1000㎡或1000㎡整数倍/每次向上竞价，最高限制自持70年租赁住房建筑面积(计容建筑面积)为165747.79㎡，按照价高者得的原则确定竞得人。
地块位于三水北站以北位置，周边有南丰大道、高丰路、塘西三期、桃园路、沈海高速、二广高速等，南接西南中心城区，东接狮山小塘，交通便利。在生活配套方面，周边有三水荷花世界、三水三江水韵公园、万达广场、三水华侨中学等配套设施，满足生活需要。另外，有云东海学校、南方医科大学珠江医院三水医院分院等配套陆续完善。
三水新城已经有雅居乐、万达、保利、旭辉、等品牌房企入驻，但在售一手楼盘不多有目前三水保利中央公园、旭辉江山和旭辉城。其中，保利中央公园在售29座89-128㎡三四房，带装修售价约12000元/㎡;旭辉江山预计4月底预计推125-132㎡小高层洋房;旭辉江城预计3月底推88-120㎡三四房，价格待定。
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