南海大沥和禅城张槎有别墅违规加建 昨日已被拆除

　　在施工锤咚咚咚的敲打下，施工人员开始对隐藏于小区楼顶的一栋违建实施拆除。佛山市第4号令《佛山市违法建设查处暂行办法》4月1日起实施。昨日，佛山举行实施违法建设查处暂行办法暨拆除违法建设现场会，南海大沥镇碧桂园和禅城张槎街道智慧新城的违建被依法实施强制拆除。

　　地点：南海大沥

　　投诉3年，722平方米别墅违建被拆

　　上午10点左右，南海大沥镇碧桂园内响起隆隆的钻机声，缺少外墙的别墅前搭起竹支架和纱网围栏，这并不是要继续施工，而是正在对违法建设实施拆除。被拆的其中一栋别墅，比旁边的别墅高出一层。

　　从3月27日起，南海区国土城建和水务局(城管)联合公安、消防等部门，对这里4栋别墅共722平方米的违法加建物进行依法强制拆除。违建情况包括增建阳台后院、侧旁占用公共空间扩建、楼顶加建等。

　　大沥镇城市管理局副局长关天爵介绍，从2015年起，大沥城管局陆续接到群众投诉，碧桂园内有业主违法加建。执法人员联系物业管理及相关部门，对碧桂园内涉嫌违法加建情况进行现场检查、调查走访，共立案调查32宗，已作出处理决定20宗。目前，南海区政府已指引要求强制拆除16宗，本次行动中拆除的4间是强拆行动中的第一批违法建筑。

　　南海区国土城建和水务局(城管)案审科副科长吴艺成表示，4号令的出台，细化违建拆除流程，使执法更加规范和有章可循。他说，“强制拆除只涉及业主私自加建、违建的部分，保留合法建筑，预计20天完成。”

　　南海区国土城建和水务局(城管)常务副局长植荣桢建议，仍存在违建问题的当事人，应尽早自行拆除违建并恢复原貌。逾期未实施的，城管部门将依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》，对违法建设依法强制拆除。而根据佛山第4号令，对尚可采取改正措施的违法建设，相关部门责令当事人限期改正，对按期改正违法建设部分的，处以建设工程造价5%的罚款;对逾期不改正的，依法采取强制拆除等措施，并处建设工程造价10%的罚款。

　　地点：禅城张槎

　　损坏封条，楼顶加建249平方米

　　上午11点，记者随执法人员来到禅城张槎街道智慧新城，乘电梯到T 19栋的顶层，发现3004号房顶部被打穿，建有楼梯直通楼顶天台。沿楼梯上去，业主在楼顶公共平台私自建了249平方米的建筑，违建房内崭新的瓷砖已铺好。

　　张槎街道城管分局副局长王顺介绍，城管部门2017年3月接到楼下住户投诉后，多次联系当事人协助调查，但当事人一直不配合并进行抢建。执法部门随后屡次上门执法责令停工，但施工方仍强行施工。为此，执法部门于2018年1月16日，对施工现场进行查封。3月16日，执法人员巡查发现封条已被损坏。

　　据悉，该当事人违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，属无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形;并侵占公共空间，违法加建行为对整个楼宇的承载负重也造成影响，存在安全隐患。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，执法部门对该违法建筑物进行拆除。

　　“该违法建筑为单层砖混结构，主体已完工。除这一户违建，旁边还有3户存在违建情况。这种楼顶违建改变了楼栋的规划结构，堵住了楼顶的安全出口，安全隐患非常大。”王顺说。

　　在施工人员抡起锤子敲打的隆隆响声中，该户楼顶违建正式被实施拆除。

　　计划

　　摸底调查全市违建

　　佛山市住建管理局行政执法科科长曹翌晨表示，城中村和村级工业园区的违建情况是查处难点，将加大执法力度。他透露，4号令实施后，接下来佛山将开展对全市违建情况的摸底调查，严格控制新增违建面积。同时出台对历史违建的处理方案，建立市区镇街联席会议制度，加强联合执法。