宗庆后：买套房只让住70年不合理 规定应当取消

全国人大代表、娃哈哈集团董事长接受访谈

　　3月2日消息，全国人大代表、娃哈哈集团董事长宗庆后在接受腾讯财经访谈时表示，房地产已经成为国家经济的支柱产业，如果房地产不能够健康规范发展，将对经济发展产生重要影响。

　　　他认为，房地产限购措施并不能够解决住房问题，只可能把房价控的更高。北京的限购措施更加加大了本地人和外地人之间的矛盾。而要从根本上解决问题，还要修改土地“招拍挂”制度，限制地价，控制开发商利润。

　　同时，宗庆后提出，我国居民现行居住用地使用权最高出让年限七十年的规定不合理，应当取消。

　　以下为访谈实录：

　　限购不能解决住房问题

　　问：你好，您的议案很多有关房地产，去年开始我们国家也提出了一系列的房地产的政策，在您看来这些方式是否有效呢？而且我注意到您本次也出了一些比如说现行土地使用权，招拍挂的土地政策。

　　宗：房地产的价格，已经影响老百姓民生问题，应该说我们像您这样的年轻人都需要买房子的时候，房价也采取了一些措施控制房价，这些措施不一定把房价控制下来，我们几次控制房价都反弹了，价格反而高了.

　　我们首先分析一下房价高的原因在哪里？有针对性的措施才能把房价降下来。

　　房价高，因为土地价格高，土地价格地方政府是土地财政，这里牵扯到什么，中央地方财政分配不合理。还有一个问题，政府投资太大，税收很多还是不够用，所以促使出让土地弥补财政不足。

　　首先，要限制土地价格，所以我觉得招拍挂制度要进行修改。你说住房用地，是不是应该照着什么样的房子卖什么样的价格，给他什么样的环境，再去招标，你做得到你再去做。、