自2009年,广州、佛山就签署了《广州市佛山市同城化建设合作》框架协议,广佛同城化不断深入。随着国内第一条城际轨道——广佛地铁线的开通,大大促进了广佛之间的交融,同是也吸引了较多的精英人才前往佛山工作,促进了佛山的发展,同时也使到南海区迅速地发展起来。
加之,在大湾区的发展下,南海区更是踏上了早班车,配套设施不断升级中。2016年,广佛两地更是提出了“广佛超级城市”的概念。后来,“广佛同城”提升为“广佛同心”,两地达成共识,携手参与全球竞争,打造一个超级城市,成为珠三角世界级城市群的核心。广佛也将首试“一市规划两地”,即荔湾、南海携手打造“广佛新城”。
广佛同城十年,随着广佛轨道交通发展完善,广佛交界楼盘越来越受到购房者的欢迎。加之近年来,一线城市土地资源越来越稀缺,开发商拿地成本也在不断升高,广州土地市场正处于水深火热之中,楼价也自然水涨船高,广州中心城区楼价早已破5万/㎡,而佛山多个广佛交界板块楼盘约2-3万/平左右,甚至有洋房低至1.6万。相比之下,佛山优势马上凸显,其中交通优势凸显的盐步区域更是火了一把。
据大眼妹所悉,目前盐步雅居乐项目——雍景豪园·雅舍加推珍稀小户型产品,产权70年!所以今次大眼妹走进盐步,实探雍景豪园·雅舍的具体情况。
简单地介绍一下雅居乐雍景豪园·雅舍。
地段:广佛交界的盐步板块,生活配套较为完善
交通:邻近广州西环高速、广佛高速公路,周边公交:565路、佛278、419路、佛244路即可到花地湾地铁站。地铁:距离荔湾区滘口地铁站只需要车程13分钟,佛山6号线三眼桥站(将动工),未来13分钟到达窖口地铁站,芳村地铁站,花地湾地铁站等,
配套:雅居乐四星级酒店(健身室、篮球场、棋牌室、书吧、共享空中花园等文娱康体设施)、餐饮会所,特色商业饮食街、乔治中英文小学、东秀小学、盐步中学等
户型:30-50㎡复式双层洋房;平层层高2.8米、复式层高5米到6米
50.83㎡复式户型
先来看看户型图
这个户型为复式单位,面积约50.8㎡,有一房两厅一卫,适合两人或一人居住。有个比较宽阔的窗户,通风透气,同时彩光效果较好。户型格局方正,格局也随心间隔。从户型图可见,开放式的厨房非常省空间,扩大了餐厅面积,无论做菜还是吃饭也较为舒适。
另外卫生间的位置非常不错,在门口左侧或右侧,并且靠近通往2楼卧室的楼梯口,在卧室下来使用也还是比较方便的。而一楼楼梯下的空间十分合适放鞋柜或者衣柜。另外室内过道还算比较宽阔,使到该户型看上去也十分舒适。
再来看看具体的样板房。
怎样呢?你心动了吗?
除了户型图外,大眼妹还项目里溜达了一圈。发现该项目还有共享大平台及露天阳台,都配有有桌椅,可以在闲日带上茶点,到户外晒晒太阳以及在室内进行社交互动,放松心情。
此外,大眼妹还很“淘气”以及尽责地在附近溜达溜达。发现周边环境也十分不错,宜居住。周边配套也比较完善,该项目附近的公交站有不少公交线路接驳广州,交通便利。
优点:配套方面十分完善。产权为70年洋房,带学位的学区房。
大眼妹点评:投资自住都是一个不错的选择。首付8.8万,总价约50万,学区房,带有学位资源。广佛交界版块,接驳广州道路交通较为便利。加之近年来,不少上班族广佛两城跑,为广佛交界版块带来了租房契机,即使不自住,也可以放租出去。据了解,该区域租金约2000-2500元。
2021-08-24 09:11
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