均超80%！黄埔区沙步旧村拆补方案表决顺利通过

　　近日，据黄埔区政府官网发布消息，区城市更新局坚决贯彻落实区委区政府对旧村改造项目“先拆后建、拆建并举、以拆促建”的工作要求，指导沙步旧村改造项目在编制项目实施方案的同时，抓紧制定拆补方案，并督促尽快完成相关拆补方案的表决工作。

　　据悉，沙步旧村改造拆补方案表决工作分为分组和集体表决两个步骤完成：一是2018年6月28日经济社股东代表的分组表决同意率达92.5%，二是2018年6月30日经联社股东代表的集体表决同意率达95.92%。两次表决同意率均超过市城市更新政策80%同意率的要求。

　　下一步，区城市更新局将指导沙步经联社完善项目实施方案后，按程序报区政府审批。

　　沙步城中村位于广州市黄埔区南岗街西部，广深公路南北两侧，北抵笔岗村，南至广州保税区，西临开发大道，东依南岗村。本次改造范围为160.42公顷，改造范围内现状总建筑面积157.06万㎡。

　　根据改造规划初步方案，改造拟拆除现状建筑量155.5万㎡，复建住宅、公建配套和集体物业140.80万㎡，融资地块建筑量275.92万㎡，改造后总建筑量为416.72万㎡，改造范围内的毛容积率为2.60，平均净容积率4.15，建筑密度22.42%，绿地率26 .75%。