桂城七月主推王牌产品 南海各镇街楼盘回暖迅速

南海即将度过较为淡静的6月，进入7月以后，桂城一些大盘又将开始陆续推出一些新货，这些产品多数为楼栋或收官之作，户型品质优越，颇受改善型购房者的青睐。而南海镇街也不逊色，罗村、西樵、狮山、丹灶、九江等镇下半年都有不少新货新盘推出。

桂城大盘再推王牌产品

沉寂一个月后，桂城几大品牌楼盘将再出新货。中海万锦豪园将进入收官阶段，最后百余席平湖山语尚宅目前正在接受诚意登记，将于7月初开售。平湖山语165㎡大宅作为该项目最后一批产品，凭借其优越的地理位置和品牌效应，成为千灯湖畔绝版山水景观豪宅。二梯二户，正南正北向，南北通透，独有的“内庭花园”可使三房变四房，超高实用率。南北各拥有近8m超阔景观阳台。保利花园三期第二批也将推出约200套130㎡-170㎡新货，其中140㎡-160㎡户型为一梯二户板房，品质优越。而佛山老牌怡翠馨园也进入收官阶段，楼栋组团最后一栋30余套250㎡豪宅将于月底登场。该批产品采用独享300m超宽楼距，以豪宅标准打造，号称“楼栋之王”。同样，由上海三盛集团开发的南海·颐景园住宅产品也进入尾声，目前仅剩100套左右的180㎡-200㎡御景大宅，其稀缺商铺产品将于“十一”前上市。万科金御华府目前在售的仅10套沁台别墅及少量洋房，新两栋新货约200套预计第四季度上市。

另外，位于南海大道北的江南名居和星晖园7月也将有百余套新货推出。江南名居为130㎡-160㎡户型。

罗村下半年新盘如泉涌

在镇街中，下半年较为值得关注的是罗村板块。罗村作为距离禅桂仅10分钟左右车程的镇街，被喻为禅桂后花园，楼价一直比禅桂低许多，是许多工薪族的最爱。作为罗村目前仅有的一个在售大盘，时代倾城近期推出了其全新别墅组团——翡翠湾。首创“3+3”概念、地下二层车库，地下一层私人会所，首层前厅后院设计，还拥有大天台、大套房等，重要的是，作为别墅，均价仅为5000多元/㎡，性价比高是该产品的一个卖点。

另外，罗村下半年还有数个新盘即将上市。位于罗村城区西，中心广场附近的翠湖绿洲花园将于今年10月左右上市。该项目由香港廖创兴集团投建，占地面积26万㎡，总建筑面积近80万㎡，总户数约3800多户，是南海近年来罕见的大型综合住宅项目。而同样位于罗村城区中心的尚观御园也将于明年上市。有业内人士表示，这些大型项目的进驻，将改变罗村以往大盘少的局面，将罗村楼市带入新的时代。

镇街楼盘销量可观

随着楼市回暖东风的猛吹，镇街楼盘销售情况甚是喜人。于上周末开盘的九江嘉裕豪庭楼盘，首期推货190套，以90㎡-120㎡的刚需户型为主。据参加开盘仪式的九江镇相关领导介绍，尽管九江楼价较低，但近期新开的几个楼盘都出现了排队买房的现象，几乎是推多少卖多少。而颇受到广佛同城利好影响的黄岐、盐步区域，受到广佛两地买家的青睐，每月销量几乎与桂城持平，如合生君景湾即将推出的80㎡-90㎡户型，很受两地工薪族的喜爱。

位于狮山的中恒海晖城、穆天子山庄、时代桃园西岸下半年都将有新货推出。时代桃园西岸7月将有一批组团面世。位于里水的海逸锦绣蓝湾、中信山语湖将于9月左右推新货，另一大盘珠江峰景湾将于年底上市。